AED ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم

4 حمّامات

١٬٤٢٢ قدم مربع / ١٣٢ متر مربع

Community View | 3Bed+Maids | Vacant

Discover the perfect blend of luxury and comfort with this brand-new 3-bedroom townhouse in Sun, Arabian Ranches 3—one of Dubai’s most sought-after communities by Emaar. Following the success of Arabian Ranches 1 & 2, this vibrant gated community offers world-class amenities and a premium lifestyle.

Property Details:

-Plot Size: 1,422 sq. ft.
-BUA: 1,938 sq. ft.
-Bedrooms: 3 (Master & Bedroom 2 with balcony)
-Maid’s Room (Spacious enough to be converted into an office space)
-Private Garden – Perfect for outdoor relaxation
-2 Covered Parking Spaces
-Modern Kitchen Setup: Central Gas & Electric Cooker with a Dedicated Dishwasher Space
-Spacious Laundry/Storage Room
- Not back to back unit. Spaced between other villas

Prime Location & Community Perks:

-Near Pool & Park – A short walk to family-friendly recreational areas
-Free Gym for Residents – Well-equipped & professionally maintained
- Multiple Children’s Play Parks – Designed for fun & safety
-Swimming Pool with Lifeguard Service – Ensuring a safe environment
-Exclusive Lazy River – Available only in Sun Community
-Spinneys Supermarket – Located within the community for convenience
-24/7 Security – Fully gated community with high safety standards

This stunning townhouse is a rare opportunity in a high-demand community, offering an ideal space for families looking for luxury, security, and convenience.

Don’t miss out! Contact us today to schedule a viewing.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٤٢٢ قدم مربع / ١٣٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

تفاصيل المشروع

مكتمل

3 صن اريبين رانشيز

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٣

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

شمس

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫٨ مليون-٤٫٥ مليون درهم

المرابع العربية 3

مؤشرات حول أداء المجتمع

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٢٫٥ مليون-١٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في شمس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٨ أبريل ٢٠٢٥	٢٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٣٨٤
٢٨ مارس ٢٠٢٥	٣٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٤١٧
١٤ مارس ٢٠٢٥	٢٬٧٥٠٬٠٠٠	١٬٣٨٤
١٣ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٦٥٠٬٠٠٠	١٬٣٨٤
٧ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٧٥٠٬٠٠٠	١٬٣٨٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٨ أبريل ٢٠٢٥	١٤٥٬٠٠٠	١٬٤٦٠
٤ أبريل ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	١٬٣٨٤
١ أبريل ٢٠٢٥	١٦٥٬٠٠٠	١٬٣٨٤
١ أبريل ٢٠٢٥	١٤٠٬٠٠٠	١٬٣٩٠
١٠ مارس ٢٠٢٥	١٣٠٬٠٠٠	١٬٤٤٨