New to Market | Vacant | Fully Extended

LuxFolio Real Estate are delighted to Exclusively represent this magnificent Home Located in the ever popular and iconic Arabian Ranches. This Emaar community has always commanded one of the highest demands for property - and this particular property in question, is going to be a very happy home indeed.

This property features the following:-

- Exclusive With Luxfolio Real Estate
- Vacant and Keys with agent
- Genuine Seller
- Full 3 bedroom + Maids room with En suite bathroom
- Fully Upgraded throughout with contemporary design
- Fully Extended Living area, master bedroom and front porch area ( with Skylight)
- 3x Tri Folding doors in the living area
- Fully upgraded Kitchen with new appliances included
- Upgraded Staircase and bannister
- All flooring/bathrooms/ Maids room upgraded throughout
- Electric Garage door
- Fully landscaped garden with Real Grass and Automatic irrigation system
- Huge 3,140 sq ft BUA
- Type B Unit
- Close to main entrance/exit gate
- 1 Minute walking distance to Community swimming pool
- Asking AED5,599,999

This is just a tiny snapshot of how much this property benefits not just in terms of upgrades , but the location- the benefits are really endless.

For more information- Contact Marino on 054 495 5055 or email marino@luxfoliorealestate.ae

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬١٤٠ قدم مربع / ٢٩٢ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

عمر العقار

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

بالميرا 4

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣ مليون-٥٫٦ مليون درهم

المرابع العربية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٢٫٧ مليون-٤٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في بالميرا 4

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ أغسطس ٢٠٢٤	٥٬٥٧٥٬٠٠٠	٥٬٥٨٥
٣١ مايو ٢٠٢٤	٥٬٠٠٠٬٠٠٠	٦٬١١٠
٩ أكتوبر ٢٠٢٣	٥٬٤٢٥٬٠٠٠	٥٬٩٥٠
٢ أكتوبر ٢٠٢٣	٥٬٠٠٠٬٠٠٠	٥٬٩١٢
١٢ يونيو ٢٠٢٣	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	٥٬٩٢٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٦ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٨٥٬٠٠٠	٥٬٥٨٥
١ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٥٠٬٠٠٠	٥٬٧٦٢
١٦ أغسطس ٢٠٢٤	٢١٠٬٠٠٠	٦٬١٥٦
٥ أغسطس ٢٠٢٤	٢٠٠٬٠٠٠	٥٬٧١٣
٢٢ يوليو ٢٠٢٤	١٩٨٬٠٠٠	٦٬٩٤٥