EXCLUSIVE | Single Row | Vacant February '25

House Hunters are delighted to exclusively present for sale this great home in the exclusive Alma 1 community within Arabian Ranches, one of Dubai’s most sought-after neighborhoods. This well presented 3E villa is a short walk from Jess School, the community shops, restaurants and medical clinic.

Property Features:
* Type: 3E Villa
* Bedrooms: 3 + Study
* Bathrooms: 3
* Plot Size: Approximately 3,471 sq. ft.
* Built-up Area: Approximately 2,436 sq. ft.
* Parking: Covered space for 2 cars

Interior Highlights:
* Spacious living and dining area with plenty of natural light
* Modern open kitchen with ample storage
* Master bedroom with ensuite bathroom and private balcony
* Two bedrooms with a shared family bathroom
* Additional study room, perfect for a home office or extra storage
* Quality finishes throughout

Community Features:
* Prime Location: Close to Arabian Ranches Golf Club and the community center, offering shops, restaurants/cafes and a medical centre.
* Green Spaces: Landscaped parks, scenic walking trails, and play areas for children.
* Leisure Facilities: Access to a shared swimming pools and sports courts.
* Schools: Walking distance from one of Dubai’s top schools, ideal for families.

This villa in Alma offers a rare combination of tranquility and accessibility, perfect for families seeking a peaceful retreat with city conveniences. Don’t miss this opportunity - Call today to arrange a viewing.

permit no. 6914906500

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٤٣٦ قدم مربع / ٢٢٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

ألما

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥ مليون-٦٫٣ مليون درهم

المرابع العربية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٣ مليون-٤٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في ألما

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٨ نوفمبر ٢٠٢٤	٤٬٤٥٠٬٠٠٠	٢٬٦٩٣
١٤ نوفمبر ٢٠٢٤	٦٬٣٠٠٬٠٠٠	٣٬٩٦٢
١ نوفمبر ٢٠٢٤	٥٬٤٥٠٬٠٠٠	٤٬٠١٠
١٨ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٬١٥٠٬٠٠٠	٥٬٥٦٨
٢٧ أغسطس ٢٠٢٤	٤٬٧٢٥٬٠٠٠	٢٬٧٤٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ نوفمبر ٢٠٢٤	٢٥٥٬٠٠٠	٣٬٧٦٥
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٤	١٦٠٬٠٠٠	٢٬٧٤٥
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٤	١٦٠٬٠٠٠	٢٬٧٤٥
١٥ أكتوبر ٢٠٢٤	٢٨٠٬٠٠٠	٣٬٩٣٩
٢٠ أبريل ٢٠٢٤	١٨٠٬٠٠٠	٣٬٧٦٥