AED ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٤٬١٢٠ قدم مربع / ٣٨٣ متر مربع
فيلا للبيع في الطي هيلز, الطي غرب

خدمات فاخرة | 5% مقدم | مسبح خاص | تشطيبات عصرية

- مشروع التاي هيلز هو مشروع سكني جديد في الشارقة تم تطويره من قبل شركة العقارات الكويتية (عقارات) بالتعاون مع فنادق ومنتجعات إيفا.

• مميزات الموقع:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة الطي بالقرب من مسجد الشارقة الكبير، مع سهولة الوصول المباشر من شارع الإمارات.
- سهولة الوصول: عند تقاطع رئيسي يربط بين الشارقة ودبي، مما يوفر وصولاً سلساً إلى المدينتين.
- موقع قريب من المعالم:
5 دقائق إلى مول السيوح.
15 دقيقة إلى مول الزاهية.
15 دقيقة إلى مطار الشارقة.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.

• مميزات المشروع:
- حجم التطوير: يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع.
- تنفيذ على مراحل: يتم التسليم على ثلاث مراحل، مع المرحلة الأولى المقررة في الربع الرابع من عام 2027.
- قيمة الاستثمار: تُقدر بـ 3.5 مليار درهم إماراتي.

• مميزات فريدة:
- النهر الأخضر: يتضمن المشروع أطول "نهر أخضر" في الإمارات بطول يتجاوز 2.5 كيلومتر، مع مسارات للمشي، مناطق للاسترخاء، ومساحات خضراء واسعة.
- تركيز على الاستدامة: صُمم المشروع لدمج أسلوب الحياة العصري مع البيئة الطبيعية.

• تصميم الوحدات:
- فلل ومنازل تاون هاوس: عدد الوحدات 1,100 تتراوح بين 3 إلى 6 غرف نوم.
- تصميم عصري: تصميمات حديثة ومتنوعة تناسب الحياة العائلية.

• وسائل الراحة:
- ملاعب مخصصة للأطفال والكبار.
- مطاعم، مقاهي، ومتاجر تجزئة داخل المجتمع السكني.
- مسابح و11 كيلومترًا من مسارات المشي وركوب الدراجات.
- مسجد، مراكز مجتمعية، ومساحات خضراء للاسترخاء.
- عيش متكامل
- جاذبية للمستثمرين والعائلات

- مشروع التاي هيلز يهدف لأن يكون وجهة متميزة للحياة عالية الجودة في الشارقة، ويمزج بين الابتكار والجمال الطبيعي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬١٢٠ قدم مربع / ٣٨٣ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط


الموقع

Map preview

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في السيوح

معدل سعر البيع ٣٬٣٢٨٬٧٤٣ درهم

هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في السيوح

معدل المساحة ٥٬٢٤٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في السيوح

المقدمة من

MAKANI REAL ESTATE L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد جميع العقارات (735)
SuperAgent

Marwa Bouabellou

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Arabic, French

(63) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
20%
740,000 درهم2,960,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

15,218 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

makani-real-estate-1692

نُشِر

منذ 3 أيام

رخصة الوسيط

112439

Marwa Bouabellou

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة

MAKANI REAL ESTATE L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر