AED ٣٬٧٢٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬٢٠٠ قدم مربع / ٣٩٠ متر مربع
فيلا للبيع في الطي هيلز, الطي غربللبيع في الطي هيلز, الطي غرب
مشروع التاي هيلز - الشارقة
- مشروع التاي هيلز هو مشروع سكني جديد في الشارقة تم تطويره من قبل شركة العقارات الكويتية (عقارات) بالتعاون مع فنادق ومنتجعات إيفا.
• مميزات الموقع:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة الطي بالقرب من مسجد الشارقة الكبير، مع سهولة الوصول المباشر من شارع الإمارات.
- سهولة الوصول: عند تقاطع رئيسي يربط بين الشارقة ودبي، مما يوفر وصولاً سلساً إلى المدينتين.
- موقع قريب من المعالم:
5 دقائق إلى مول السيوح.
15 دقيقة إلى مول الزاهية.
15 دقيقة إلى مطار الشارقة.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
• مميزات المشروع:
- حجم التطوير: يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع.
- تنفيذ على مراحل: يتم التسليم على ثلاث مراحل، مع المرحلة الأولى المقررة في الربع الرابع من عام 2027.
- قيمة الاستثمار: تُقدر بـ 3.5 مليار درهم إماراتي.
• مميزات فريدة:
- النهر الأخضر: يتضمن المشروع أطول "نهر أخضر" في الإمارات بطول يتجاوز 2.5 كيلومتر، مع مسارات للمشي، مناطق للاسترخاء، ومساحات خضراء واسعة.
- تركيز على الاستدامة: صُمم المشروع لدمج أسلوب الحياة العصري مع البيئة الطبيعية.
• تصميم الوحدات:
- فلل ومنازل تاون هاوس: عدد الوحدات 1,100 تتراوح بين 3 إلى 6 غرف نوم.
- تصميم عصري: تصميمات حديثة ومتنوعة تناسب الحياة العائلية.
• وسائل الراحة:
- مساحات ترفيهية: ملاعب مخصصة للأطفال والكبار.
- منافذ البيع والتناول: مطاعم، مقاهي، ومتاجر تجزئة داخل المجتمع السكني.
- اللياقة والترفيه: مسابح و11 كيلومترًا من مسارات المشي وركوب الدراجات.
- خدمات المجتمع: مسجد، مراكز مجتمعية، ومساحات خضراء للاسترخاء.
• أسلوب الحياة والرؤية:
- عيش متكامل: يجمع بين الراحة العصرية ونمط الحياة المستدام.
- جاذبية للمستثمرين والعائلات: يعكس رؤية الشارقة للنمو المستدام والتطوير الحديث.
- مشروع التاي هيلز يهدف لأن يكون وجهة متميزة للحياة عالية الجودة في الشارقة، ويمزج بين الابتكار والجمال الطبيعي.
فيلا 4 غرفه شبه مستقله موقع مميز 5% دفعه اولي
مشروع التاي هيلز - الشارقة
- مشروع التاي هيلز هو مشروع سكني جديد في الشارقة تم تطويره من قبل شركة العقارات الكويتية (عقارات) بالتعاون مع فنادق ومنتجعات إيفا.
• مميزات الموقع:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة الطي بالقرب من مسجد الشارقة الكبير، مع سهولة الوصول المباشر من شارع الإمارات.
- سهولة الوصول: عند تقاطع رئيسي يربط بين الشارقة ودبي، مما يوفر وصولاً سلساً إلى المدينتين.
- موقع قريب من المعالم:
5 دقائق إلى مول السيوح.
15 دقيقة إلى مول الزاهية.
15 دقيقة إلى مطار الشارقة.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
• مميزات المشروع:
- حجم التطوير: يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع.
- تنفيذ على مراحل: يتم التسليم على ثلاث مراحل، مع المرحلة الأولى المقررة في الربع الرابع من عام 2027.
- قيمة الاستثمار: تُقدر بـ 3.5 مليار درهم إماراتي.
• مميزات فريدة:
- النهر الأخضر: يتضمن المشروع أطول "نهر أخضر" في الإمارات بطول يتجاوز 2.5 كيلومتر، مع مسارات للمشي، مناطق للاسترخاء، ومساحات خضراء واسعة.
- تركيز على الاستدامة: صُمم المشروع لدمج أسلوب الحياة العصري مع البيئة الطبيعية.
• تصميم الوحدات:
- فلل ومنازل تاون هاوس: عدد الوحدات 1,100 تتراوح بين 3 إلى 6 غرف نوم.
- تصميم عصري: تصميمات حديثة ومتنوعة تناسب الحياة العائلية.
• وسائل الراحة:
- مساحات ترفيهية: ملاعب مخصصة للأطفال والكبار.
- منافذ البيع والتناول: مطاعم، مقاهي، ومتاجر تجزئة داخل المجتمع السكني.
- اللياقة والترفيه: مسابح و11 كيلومترًا من مسارات المشي وركوب الدراجات.
- خدمات المجتمع: مسجد، مراكز مجتمعية، ومساحات خضراء للاسترخاء.
• أسلوب الحياة والرؤية:
- عيش متكامل: يجمع بين الراحة العصرية ونمط الحياة المستدام.
- جاذبية للمستثمرين والعائلات: يعكس رؤية الشارقة للنمو المستدام والتطوير الحديث.
- مشروع التاي هيلز يهدف لأن يكون وجهة متميزة للحياة عالية الجودة في الشارقة، ويمزج بين الابتكار والجمال الطبيعي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٢٠٠ قدم مربع / ٣٩٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في السيوح
معدل سعر البيع ٣٬١٥٣٬٠٣٥ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في السيوح
معدل المساحة ٥٬٤١٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في السيوح
المقدمة من
City Edge
شاهد جميع العقارات (1195)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,301 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-12956573
نُشِر
منذ 3 أيام
رخصة الوسيط
1098714
دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة