للبيع فلتين متلاصقتان في منطقة الرقيبة-ضاحية السيوح

للبيع فلتين متلاصقتان في منطقة الرقيبة-ضاحية السيوح - إمارة الشارقة

موقع استراتيجي:
على مفترق الطرق الرئيسية الواصلة بين إمارات الدولة مع كافة الخدمات الأساسية
5 دقائق عن جامع الشارقة الكبير
5 دقائق عن جمعية الشارقة التعاونية
15 دقيقة عن مطار الشارقة
25 دقيقة عن مطار دبي
دقيقتان عن مساكن نسمة ومراكز التسوق والحديقة والمركز المجتمعي
3 دقائق عن محطة بترول الإمارات
20 دقيقة عن مردف ستي سنتر
نصف ساعة عن دبي مول
منطقة حديثة هادئة وراقية
شوارع مُعبّدة منارة

المساحات:
مساحة الأرض الكلّية: 10,893 قدم مربع (5,446 قدم مربع لكل فيلا)
مساحة البناء 3,390 قدم مربع لكل فيلا (G+1)
الموقع على شارع وسكة (زاوية) مقابل T يسمح بتهوية ممتازة
ارتدادات خلفية وجانبية ممتازة تضمن الخصوصية للمنزل
مساحة خلفية واسعة تتّسع لملحق بمساحة 538 قدم مربّعة لكل فيلا
مساحات وتهوية واسعة حول كل فيلا
مواقف لسيارتين داخل ساحة كل فيلا مع مظلّات

مواصفات البناء:
تصميم حديث وراقي ultramodern على شارع وسِكّة - نظام أمريكي (دوبلكس)
واجهات زجاجية كبيرة: الطبقة الخارجية زجاج بلجيكي (double glaze) نخب أول
جدران خرسانة معزولة حرارياً بطبقة بوليستر 7 سم لزيادة كفاءة التكييف
عزل كومبو للأسطح مكفول لمدة 25 سنة

مواصفات التشطيبات:
تشطيب سوبر ديلوكس
تكييف مركزي دايكن ياباني (كامل لكلا الطابقين)
سيراميك أرضيات رأس الخيمة نخب أول (Parquet effect)
أرضية رخامية في المجلس
خلاطات كلودي راك Kludi RAK وروكا Roca إسباني نخب أول
5 غرف نوم منها 3 ماستر
جميع الغرف مصمّمة من أجل خزائن حائط (باستثناء غرفة الماستر الرئيسية: غرفة خزانة walk in closet )
7 حمامات
مجلس واسع مع باب داخلي وملحق داخلي به غرفة صغيرة
درج داخلي معلّق تصميم حديث لاستغلال أمثل لمساحة الطابق الأرضي
بلكونة لغرفة النوم الرئيسية، وأخرى مصمّمة للزراعة
تمديدات إنترنت وتلفزيون في جميع الغرف
تمديدات غاز
نوافذ وأبواب بيضاء تصميم فرنسي

المطبخ
مطبخ أمريكي مفتوح على صالة كبيرة
مطبخ راكب عصري أبيض as seen on Instagram
جزيرة وسط مع تمديدات ماء وكهرباء
تمديدات لجلاية
مقاعد نافذة window seats

الطابق الأول:
منطقة مخصّصة لغسالة ونشافة قريبة من منور مفتوح من السقف
تمديدات غرفة غسيل (غسالة/نشافة/مغسلة إضافية)
تشطيبات راقية لحمامات الماستر

غرفة الماستر الرئيسية:
تصميم فنادق
غرفة خزانة walk in closet مع إضاءة طبيعية
شورات rain effect

تصميم عملي :Functional design
1. غرفة غسيل (مع تمديدات نشافة) في الطابق العلوي لتسهيل عملية الغسيل
2. مصف سيارة جانب باب المطبخ الخارجي مباشرة لتسهيل نقل أكياس التسوق للداخل

السعر المطلوب 5 مليون 300 الف

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٠٬٨٩٣ قدم مربع / ١٬٠١٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات