AED ٤٬٥٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٣٩٠ قدم مربع / ٣١٥ متر مربع
فيلا للبيع في نويا ڤيڤا, نوياAn exceptional opportunity to own a spacious 4-bedroom corner villa in Noya Viva, Yas Island. This villa features a maid’s room, private garden, and is currently rented (without rent refund), making it a solid investment in one of Abu Dhabi’s fastest-growing and most in-demand communities.
Property Details:
4 Bedrooms + Maid’s Room
Private Garden
Corner Villa
Rented (No Rent Refund)
Selling Price: AED 4,500,000
Why Choose Noya Viva, Yas Island:
Noya Viva is one of the most sought-after villa communities in Yas Island, offering modern living in a family-friendly, gated environment. Strategically located near Yas Mall, Yas Theme Parks, and top international schools, it provides unmatched lifestyle convenience. Residents enjoy quick access to main roads connecting to Abu Dhabi city and the airport.
Designed for comfort and functionality, Noya Viva villas offer generous layouts, quality finishes, and beautiful outdoor spaces — ideal for family living and long-term value.
Community Features:
Swimming pools
Fully equipped gyms
Community gardens and green spaces
Children’s play areas
Sports facilities
24/7 security
Walking and cycling paths
Close to schools, retail, and entertainment
This villa represents excellent value in a prime Yas Island location, with strong rental demand and long-term appreciation potential.
For more information or to arrange a viewing, contact:
+971 50 449 4343
Deals Experts Real Estate
NET PRICE | Corner Villa | Great Investment
Property Details:
4 Bedrooms + Maid’s Room
Private Garden
Corner Villa
Rented (No Rent Refund)
Selling Price: AED 4,500,000
Why Choose Noya Viva, Yas Island:
Noya Viva is one of the most sought-after villa communities in Yas Island, offering modern living in a family-friendly, gated environment. Strategically located near Yas Mall, Yas Theme Parks, and top international schools, it provides unmatched lifestyle convenience. Residents enjoy quick access to main roads connecting to Abu Dhabi city and the airport.
Designed for comfort and functionality, Noya Viva villas offer generous layouts, quality finishes, and beautiful outdoor spaces — ideal for family living and long-term value.
Community Features:
Swimming pools
Fully equipped gyms
Community gardens and green spaces
Children’s play areas
Sports facilities
24/7 security
Walking and cycling paths
Close to schools, retail, and entertainment
This villa represents excellent value in a prime Yas Island location, with strong rental demand and long-term appreciation potential.
For more information or to arrange a viewing, contact:
+971 50 449 4343
Deals Experts Real Estate
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٣٩٠ قدم مربع / ٣١٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٩ أبريل ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
حديقة خاصة
مسبح مشترك
حارس أمن
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
منطقة للشواء
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل سعر البيع ٥٬٠٧٥٬٤٥٢ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس
معدل المساحة ٣٬٥١٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس
المقدمة من
Deals Experts Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,509 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Deals-S9679
نُشِر
منذ 5 أيام
رخصة الوسيط
CN-3990388
رخصة الوسيط
202500426412
دائمًا يستجيب خلال 2 ساعة
Deals Experts Real Estate