AED ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٢٥٥ قدم مربع / ٢٠٩ متر مربع
فيلا للبيع في نويا ڤيڤا, نويا

HOT DEAL | Ready to Move | Brand New | High ROI

**Brand New 4-Bedroom Villa for Sale - Noya Viva, Yas Island, Abu Dhabi**

Discover luxury living with this stunning 4-bedroom villa in Noya Viva, Yas Island. Priced at AED 3.7 million, this brand-new, ready-to-move-in villa features a maid’s room, private garden, and a study, plus a semi-closed kitchen for modern convenience.

**Why Choose Noya Viva?**
- **Exceptional Value:** Priced competitively for a brand-new, spacious villa in a sought-after location.
- **Modern Living:** Enjoy contemporary design with high-quality finishes, a private garden, and ample space with 4 bedrooms, a study, and a maid’s room.
- **Prime Location:** Yas Island is known for its vibrant community and accessibility to key attractions and amenities.

**Facilities and Location Features:**
- **Community Amenities:** Noya Viva offers top-notch facilities including a swimming pool, gym, and landscaped parks.
- **Convenient Access:** Close to Yas Marina Circuit, Yas Mall, and other major attractions, ensuring a dynamic lifestyle.
- **Family-Friendly Environment:** A secure and well-maintained community ideal for families.

This villa combines luxury and practicality in one of Abu Dhabi’s most desirable neighborhoods.

For more details or to arrange a viewing, contact us at +971 50 449 4343.

**Deals Experts Real Estate**

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٢٥٥ قدم مربع / ٢٠٩ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

٥ أغسطس ٢٠٢٤


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة


تفاصيل المشروع


الموقع

Map preview
نويا ڤيڤا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٩ مليون-٥٫٤ مليون درهم
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-٣٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل سعر البيع ٤٬٧٦٨٬١١٣ درهم

هذا العقار 35% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٣٬٤٤٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

Deals Experts Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد جميع العقارات (1057)
SuperAgent

Mousa Alrosan

4.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

4

اللغات

English,Arabic

(26) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
20%
740,000 درهم2,960,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

15,218 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Deals-S6392

نُشِر

منذ 2 شهور

رخصة الوسيط

CN-3990388

رخصة الوسيط

20240000295910

Mousa Alrosan

4.0

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق

Deals Experts Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر