AED ٦٬٩٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬٨٩٦ قدم مربع / ٤٥٥ متر مربع
فيلا للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياس

Single Row | Luxurious Community | Handover Soon

**For Sale: Off-Plan 4-Bedroom Villa in The Magnolias, Yas Acres, Yas Island, Abu Dhabi**
Price: AED 6,900,000

This stunning off-plan 4-bedroom villa, located in The Magnolias, Yas Acres, offers a perfect blend of luxury, comfort, and privacy. Set in a prime location on Yas Island, this villa features spacious living areas, a maid's room, and a driver’s room, making it an ideal choice for families seeking ample space and modern living.

The villa is situated in a sought-after, single-row location, ensuring both privacy and a peaceful environment. With a private garden, you can enjoy outdoor living at its finest, whether it's relaxing or hosting family gatherings. The villa's design is sleek and contemporary, with high-end finishes and abundant natural light, providing a warm and inviting atmosphere.

**Key Features:**
- 4 spacious bedrooms
- Maid's room and Driver’s room
- Private garden
- Single row for added privacy
- Off-plan, with handover soon
- Excellent value at AED 6,900,000

**Why Choose The Magnolias, Yas Acres?**
- **Prime Location**: Located on Yas Island, residents have access to world-class leisure and entertainment facilities, including Yas Marina Circuit, Yas Mall, Ferrari World, and more, all within a short distance.
- **Family-Friendly**: Yas Acres offers a safe and serene environment, with top-tier schools and health facilities nearby.
- **World-Class Amenities**: Residents enjoy access to swimming pools, a fully equipped gym, golf course, jogging tracks, and beautifully landscaped parks.
- **Great Value**: Priced competitively, this villa offers exceptional value for those looking for luxury living in a prestigious community.

Don’t miss out on the chance to own this exquisite villa in one of Abu Dhabi’s most desirable communities.

For more details, contact:
**Deals Experts Real Estate**
+971 50 449 4343

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٨٩٦ قدم مربع / ٤٥٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

6

متاح من

٢٠ يناير ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, دوبلكس, فيلا


الموقع

Map preview
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣ مليون-٢٠ مليون درهم
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٢٤٠ ألف-٣٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 40% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل سعر البيع ٤٬٩٤٣٬٣٥٩ درهم

هذا العقار 39% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٣٬٥١١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

Deals Experts Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد جميع العقارات (885)
SuperAgent

Mousa Alrosan

4.4

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

الصفقات التي تم عقدها

5

اللغات

English, Arabic

(44) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
2,070,000 درهم5,520,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

24,833 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Deals-S4509

نُشِر

منذ يوم واحد

رخصة الوسيط

CN-3990388

Mousa Alrosan

4.4

دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة

Deals Experts Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر