AED ١٠٬٢٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم
6 حمّامات
٧٬٢١١ قدم مربع / ٦٧٠ متر مربع
فيلا للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياس

Single | Corner | Prime Location | Enquire Now

Unique Homes Worldwide Properties is pleased to present an exceptional 5-bedroom villa for sale in The Magnolias, Yas Acres, located on the prestigious Yas Island in Abu Dhabi.

This exquisite villa is available for sale at 10,200,000 AED
BUA: 7211 sqft.
Plot Area: 14289 sqft.


The villa is set within a vibrant, new community, featuring a world-class golf course and a prime location just minutes from the exciting Yas Theme Parks. This makes it an ideal choice for those seeking a dream home in one of Abu Dhabi's most sought-after locations. Residents can enjoy convenient access to the city's top attractions, shopping centers, and business districts, with major highways ensuring seamless connectivity across the region.

Key Amenities:

- Spacious balcony
- Private swimming pool
- Walk-in closet
- Garden
- Private garage
- Patio
- Ample parking spaces
- Cleaning services

Location Benefits:

- 5 minutes from Yas Mall
- 10 minutes from Abu Dhabi International Airport
- 5 minutes from Ferrari World Abu Dhabi
- 5 minutes from Warner Bros. World Abu Dhabi
- 5 minutes from Yas Waterworld Abu Dhabi
- Nearby mosque
- Close to ADNOC gas station
- 1 hour from Dubai
- 20 minutes from Saadiyat Island
- 30 minutes from Abu Dhabi Downtown
- 20 minutes from Sheikh Zayed Grand Mosque

Everyone deserves a unique home, and we are committed to enhancing your living experience.

For further details or to schedule a viewing, please contact our team at Unique Homes Worldwide Properties:

Mobile: +971 58 591 6336
Landline: 026439099
WhatsApp: +971 58 591 6336
Email: info@uhpae.com
Website: [[الرابط غير متوفر]](http://www.uhpae.com)

Office Address:
Al Hisn, The Landmark - 116 Khadim Bin Butti Al Hamed St - Al Hisn - Al Markaziyah West - Abu Dhabi, Level 19

DED# CN-2753144
ADM: 202100464018

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٧٬٢١١ قدم مربع / ٦٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

5

الحمامات

6


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, دوبلكس, فيلا


الموقع

Map preview
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣ مليون-١٨ مليون درهم
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٣٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل سعر البيع ٧٬٧٥٦٬٨٠٦ درهم

هذا العقار 38% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٥٬٢٣٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

SuperAgent

Salwa Abdelfattah

لا يوجد تقييمات

Unique Homes WorldWide Properties LLC

شاهد جميع العقارات (616)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

12 سنة

الصفقات التي تم عقدها

3

اللغات

English, Arabic

(74) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
3,060,000 درهم8,160,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

36,709 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

uniquehomes-11794231

نُشِر

منذ 12 أيام

رخصة الوسيط

CN-2753144

رخصة الوسيط

202304636181

إتصل

Salwa Abdelfattah

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 30 دقيقة

إتصل