AED ١٠٬٩٨٩٬٩٩٠

5 غرف نوم
5 حمّامات
٧٬٢١٠ قدم مربع / ٦٧٠ متر مربع
فيلا للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياس

Direct Golf Access | Single Row | Corner Unit

Unique Homes Worldwide Properties is excited to offer an luxurious and spacious 5-bedroom villa in The Magnolias, Yas Acres on Yas Island, Abu Dhabi.

This unit is available for sale at a price of 10,990,000

The Magnolias at Yas Acres features a variety of residential options, including 2-to-4-bedroom townhouses and 3-to-6-bedroom villas. This vibrant new community boasts a world-class golf course nearby and is just minutes from the thrilling Yas Theme Parks, making it an ideal place to create your dream home. Yas Island's strategic location allows residents easy access to Abu Dhabi's top attractions, shopping centers, and business districts, with major highways providing seamless connectivity throughout the city.

Amenities include:

- Balcony
- Private swimming pool
- Walk-in closet
- Garden
- Private garage
- Patio
- 2 parking spaces
- Cleaning services

Location advantages:

- 5 minutes from Yas Mall
- 10 minutes from Abu Dhabi International Airport
- 5 minutes from Ferrari World Abu Dhabi
- 5 minutes from Warner Bros. World Abu Dhabi
- 5 minutes from Yas Waterworld Abu Dhabi
- Nearby mosque
- Nearby ADNOC gas station
- 1 hour from Dubai
- 20 minutes from Saadiyat Island
- 30 minutes from Abu Dhabi Downtown
- 20 minutes from Sheikh Zayed Grand Mosque

Everyone deserves a unique home. Trust us to enhance your living experience.

For more details about this property or others in Abu Dhabi, or to schedule a viewing, please reach out to our team at Unique Homes Worldwide Properties.

Mobile: +971 58 591 6336
Landline: 026439099
WhatsApp: +971 58 591 6336
Email: info@uhpae.com
Website: [[الرابط غير متوفر]](http://www.uhpae.com)

Office Address: Al Hisn, The Landmark - 116 Khadim Bin Butti Al Hamed St - Al Hisn - Al Markaziyah West - Abu Dhabi.
Level 19

DED# CN-2753144
ADM: 202100464018

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٧٬٢١٠ قدم مربع / ٦٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

5

الحمامات

5

متاح من

٦ أكتوبر ٢٠٢٤


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال


تفاصيل المشروع


الموقع

Map preview
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫٢ مليون-١٨ مليون درهم
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-٣٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 44% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل سعر البيع ٧٬٦٤٠٬١٧٤ درهم

هذا العقار 39% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٥٬٢٠١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

SuperAgent

Hamza Eishtai

4.0

Unique Homes WorldWide Properties LLC

شاهد جميع العقارات (479)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

4

اللغات

English,Arabic

(79) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
3,296,997 درهم8,791,992 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

39,552 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

uniquehomes-10782162

نُشِر

منذ 28 أيام

رخصة الوسيط

CN-2753144

رخصة الوسيط

202402443958

Hamza Eishtai

4.0

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق