فيلا 11 غرفة | البطين | أبو ظبي

الموقع :

• فيلا في البطين، على محور تجاري
• شارع الملك عبد الله بن عبد العزيز ال سعود
• لاصحاب الفعاليات التجارية يمكن تحويل الفيلا الى نشاط تجاري نظرا للمساحات الواسع
• مقابل وزارة الخارجية الطريق الواصل بين ديوان ولي العهد و بين الانتركونتينتال و قصر الامارات والخالدية بالاس.
• اطلالة على وزارة الخارجية وأبراج الامارات من نوافذ المكاتب الرئيسية.
• يفصل الفيلا شارع فقط عن البنك المركزي الاتحادي للامارات.
• الفيلا من الامام مطلة على المحور التجاري ومن اليسار مطلة على الشارع الفرعي الثانية ومن اليمين حديقة قصر كبيرة.
• مقابل الفيلا يتواجد محطة تزود بالوقود مما يضمن توقف السيارات لمدة 4 دقائق على الاقل مقابل الفيلا مما يضمن دعاية مجانية لجميع سكان المنطقة و الموظفين المتزودين بالوقود من هذه المحطة.
• موقع الفيلا ملاصق للشارع الفرعي ايضا بحيث يرى السائقين الداخلين من الشارع الرئيسي باتجاه الشارع الفرعي المركز بشكل واضح اثناء دخولهم ببطئ في الشارع الفرعي

التقسيمات والمساحات :

• المساحة 14 الف قدم مربع دون الملاحق.
• الطابق الارضي : 4691.36 قدم مربع
• الطابق الاول : 4626,80 قدم مربع
• الطابق الثاني : 2862,00 قدم مربع
• عدد غرف النوم : 11 غرفة نوم
• مجالس كبيرة.
• تقسيم الفيلا بطريقة ممتازة اتاح الاستفادة من كل قدم مربع للفيلا بالاضافة الى وجود صالة كبيرة جدا في كل طابق و والغرف الواسعة موزعة بطريقة ملائمة على جانبي الصالة بكل طابق ليكون لكل قسم مكتب ادارة و مكاتب وصالة كبيرة ومطبخ كبير وخدمات.
• مصعد 3 طبقات مما يتيح عزل كل طابق عن الطابق الذي يليه ليكون قسماً منفصلا عند الرغبة.
• مواقف سيارات خاصة ومساحة لركن سيارات اضافية امام الفيلا.

النشاط التجاري :
• الفيلا على محور تجاري مما يجعلها استثماراً مثاليا لاصحاب الفعاليات التجارية ويمكن تحويلها الى نشاط تجاري فعال كونها تقع في منطقة محاطة بالفنادق الفخمة و المرافق والخدمات المشهورة في امارة ابو ظبي كونها مقابل وزارة الخارجية الطريق الواصل بين ديوان ولي العهد و بين الانتركونتينتال و قصر الامارات والخالدية بالاس والعديد من الفنادق و الفعاليات السياحية الاخرى في ابو ظبي

السعر :
• 11,500,000 درهم اماراتي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٤٬٠٠٠ قدم مربع / ١٬٣٠١ متر مربع

عدد غرف النوم

7+ + غرفة خادمة

الحمامات