بنايع للبيع بعجمان تانى صف من كورنيش عجمان \

طبعًا، إليك وصف تفصيلي بصيغة تسويقية جذابة ومكتملة، مع إضافة بعض العبارات التي تبرز مميزات العقار وتلفت انتباه المستثمرين:

---

**فرصة استثمارية نادرة في قلب عجمان – بناية حديثة بموقع استراتيجي**

للبيع بناية سكنية تجارية في موقع حيوي ومميز جدًا في إمارة عجمان، تقع ثاني نمرة من كورنيش عجمان، خلف فندق تيوليب إن مباشرة، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا قريبًا من البحر والفنادق والمرافق الخدمية والسياحية، وهو ما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وموقع مرغوب.

**تفاصيل العقار:**

- مساحة الأرض: 5800 قدم مربع
- عمر البناية: 4 سنوات فقط (بناء حديث وبتصميم عصري)
- مكونة من: طابق أرضي + 4 طوابق (G + 4)
- إجمالي عدد الوحدات: 34 وحدة، موزعة كالتالي:
- 8 شقق مكونة من غرفتين وصالة، واسعة ومناسبة للعائلات
- 16 شقة مكونة من غرفة وصالة، مثالية للموظفين أو العائلات الصغيرة
- 2 استوديو بمساحات مناسبة للمهنيين أو العمالة الفردية
- 8 محلات تجارية في الطابق الأرضي بموقع ممتاز، قابلة للتأجير لأنشطة تجارية متنوعة

**المواصفات العامة:**

- تشطيب ممتاز وتصميم حديث
- مدخل أنيق وأماكن مخصصة للمصاعد
- بنية تحتية ممتازة وشبكات كهرباء ومياه حديثة
- سهولة الوصول إلى الشارع العام والكورنيش

**الدخل السنوي للعقار:** 900,000 درهم
**السعر المطلوب:** 11,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)

العقار جاهز للاستثمار مباشرة، مع إمكانية رفع العائد السنوي مستقبلًا نظرًا لموقعه المميز وزيادة الطلب على السكن والمحلات التجارية في هذه المنطقة الحيوية.

للمهتمين الجادين، يرجى التواصل لمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة.

---

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٥٬٨٠٠ قدم مربع / ٥٣٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢١ أبريل ٢٠٢٥