بناية للبيع في النعيمية 2 بموقع مميز و بسعر معقول

**بناية للبيع في عجمان - النعيمية 2 بموقع مميز جدًا**

تُعرض للبيع في إمارة عجمان بناية سكنية استثمارية بموقع استراتيجي في منطقة النعيمية 2، حيث تتميز البناية بوقوعها على زاوية شارعين، مما يضفي عليها قيمة إضافية ويجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد جيدة وموقع حيوي.

**تفاصيل العقار:**

- **المساحة:** تمتد مساحة الأرض على 520 متر مربع (ما يعادل 5600 قدم مربع)، مما يوفر مساحة واسعة للبناء والاستخدام.
- **التصميم:** البناية تتألف من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، وهو تصميم مثالي للاستغلال السكني والاستثماري.
- **الوحدات السكنية:** تحتوي البناية على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
- استوديوهات: عدد 2.
- شقق مكونة من غرفة وصالة: عدد 17.
- شقق مكونة من غرفتين وصالة: عدد 8.

هذا التنوع في الوحدات السكنية يجعل البناية مناسبة لاستقطاب مختلف الفئات من المستأجرين، سواء كانوا أفرادًا أو عائلات صغيرة.

**الدخل والعائد الاستثماري:**

- **الدخل السنوي الإجمالي:** تحقق البناية دخلًا سنويًا يبلغ 570,000 درهم إماراتي، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة خاصة مع موقعها المميز.
- **العمر العقاري:** لم يمضِ على بناء العقار سوى أقل من 5 سنوات، مما يعني أن البناية حديثة البناء وتتمتع بحالة جيدة.

**السعر المطلوب:**

- يُعرض العقار بسعر 7,500,000 درهم إماراتي، وهو سعر يعكس القيمة العالية للموقع والمواصفات المميزة للعقار.

**مميزات الموقع:**

تقع البناية في منطقة النعيمية 2، وهي واحدة من المناطق الحيوية في عجمان التي تتميز بقربها من الخدمات والمرافق العامة مثل المدارس، المستشفيات، الأسواق، والمساجد. كما أن وقوعها على زاوية شارعين يضمن سهولة الوصول إليها ويوفر رؤية واضحة وموقعًا بارزًا.

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد الجيد، فإن هذه البناية تقدم لك فرصة ذهبية. مع دخل سنوي مرتفع وتصميم يلبي احتياجات مختلف الفئات السكنية، تعد هذه البناية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مستدامة على المدى الطويل.

للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يُرجى التواصل مع المالك أو الوسيط العقاري.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٥٬٦٠٠ قدم مربع / ٥٢٠ متر مربع