للبيع بناية في النخيل - عجمان|فرصة استثمارية مميزة

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مربح في عجمان، نقدم لك فرصة مميزة لشراء بناية سكنية تجارية في منطقة النخيل بموقع استراتيجي على زاوية، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وعائد ثابت.

تفاصيل العقار:

المساحة: 2,500 قدم مربع.
التصميم: أرضي + 4 طوابق، مما يوفر عددًا جيدًا من الوحدات السكنية والتجارية.
الواجهات: موقع زاوية يمنح المبنى إطلالة مفتوحة وسهولة الوصول من جميع الجهات.
التكييف: تكييف مركزي لجميع الوحدات.
الحالة: البناء بحالة جيدة مع إمكانية زيادة العائد بعد تعديل الإيجارات.
تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية:

عدد الوحدات السكنية:
12 شقة (غرفة وصالة) – مساحات واسعة بتشطيبات جيدة تناسب العائلات.
6 استوديوهات – مناسبة للأفراد والموظفين.
عدد الوحدات التجارية:
4 محلات تجارية على الواجهة، بمساحات متنوعة.
محل إضافي في الخلف (حاليًا خالٍ) يمكن تأجيره لزيادة العائد.
العائد الاستثماري:

الدخل الحالي: 310,000 درهم سنويًا.
الدخل المتوقع بعد تعديل الإيجارات: 330,000 درهم سنويًا، مما يزيد من العائد على الاستثمار.
المزايا الإضافية:

موقع استراتيجي في النخيل، بالقرب من الأسواق، المولات، المدارس، والمستشفيات.
إمكانية رفع الإيجارات بفضل الموقع المميز وتحسين العقار.
قريبة من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة.
خدمات صيانة متوفرة للحفاظ على جودة العقار.
فرصة استثمارية مثالية لأصحاب العقارات الباحثين عن عائد مستقر وطويل الأمد.
السعر المطلوب:

3,600,000 درهم فقط! – سعر مغري مقارنة بعائد الاستثمار.
للتواصل والاستفسار:

0509583785
لا تفوت هذه الفرصة – استثمار مربح في موقع حيوي!

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٢٬٥٠٠ قدم مربع / ٢٣٢ متر مربع

الحمامات

متاح من

٧ مارس ٢٠٢٥