بناية للبيع في النخيل مساحة كبيرة و سعر مميز

**للبيع: بناية مميزة في منطقة النخيل**

تُعرض للبيع بناية رائعة تقع في منطقة النخيل، تتميز بموقع استراتيجي وزاوية مميزة تجعلها فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في التملك أو الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية.

### **مواصفات البناية**
- **المساحة:** تبلغ مساحة الأرض 2500 قدم مربع.
- **التصميم:** تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية.
- **الاستخدام:** البناية متعددة الاستخدامات، حيث يمكن استخدامها كسكنية وتجارية.

### **تفاصيل الوحدات**
- **12 غرفة وصالة:** وحدات سكنية واسعة تناسب العائلات أو الأفراد.
- **6 استوديوهات:** مثالية للأفراد الباحثين عن وحدات صغيرة ومريحة.
- **4 محلات تجارية:** تقع في الطابق الأرضي، مما يوفر فرصة رائعة للاستثمار التجاري.
- **محل إضافي بالخلف:** حاليًا خالٍ ويمكن استغلاله حسب الحاجة.

### **الدخل السنوي**
- يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية 310,000 درهم إماراتي (الدخل القديم)، مما يعكس عائدًا استثماريًا جيدًا للمشتري المحتمل.

### **السعر المطلوب**
- السعر المطلوب لشراء هذه البناية هو 3,600,000 درهم إماراتي، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع والمواصفات.

### **مميزات الموقع**
تقع البناية في منطقة النخيل، التي تُعد من المناطق الحيوية والمطلوبة في السوق العقاري. تتميز المنطقة بتوفر الخدمات الأساسية والبنية التحتية الممتازة، بالإضافة إلى قربها من المرافق العامة والأسواق.

### **فرصة استثمارية لا تُفوت**
سواء كنت تبحث عن استثمار طويل الأمد أو عن عقار يجمع بين السكن والتجارة، فإن هذه البناية تعد خيارًا مثاليًا يضمن لك عائدًا جيدًا وفرصة للنمو في المستقبل.

للمزيد من التفاصيل أو للاستفسار عن العرض، يُرجى التواصل مباشرة مع المالك أو الوكيل العقاري.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٢٬٥٠٠ قدم مربع / ٢٣٢ متر مربع

متاح من

٥ مارس ٢٠٢٥