بناية للبيع في النخيل 2 بسعر مناسب لدخل البناية

**بناية جديدة للبيع في كورنيش عجمان - فرصة استثمارية مميزة**

تُعرض بناية حديثة البناء للبيع في موقع متميز بكورنيش عجمان، حيث تُعد هذه البناية فرصة استثمارية واعدة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة وموقع استراتيجي. تتميز البناية بتصميم عصري ومرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.

### **تفاصيل البناية:**
- **الهيكل العام:**
تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، مما يوفر مساحة واسعة وعدداً كبيراً من الوحدات السكنية والتجارية.

- **الوحدات السكنية:**
- 20 شقة مكونة من غرفة وصالة، تحتوي كل شقة على حمامين وبلكونة.
- 8 شقق مكونة من غرفتين وصالة، تحتوي كل شقة على ثلاثة حمامات وبلكونة.
- 4 شقق استوديو.

- **الوحدات التجارية:**
- محل تجاري واحد.

- **المرافق الإضافية:**
- غرفة مخصصة لحارس البناية.
- مواقف سيارات داخلية (براكن) لتوفير الراحة للسكان والزوار.

### **المساحة والإيجارات:**
- **المساحة الإجمالية:**
تبلغ مساحة الأرض 807 متر مربع، مما يضمن وجود مساحة كافية لتلبية احتياجات السكان والمرافق.

- **الدخل السنوي:**
تحقق البناية دخلاً سنوياً يصل إلى 950,000 درهم، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في عوائد ثابتة ومستقرة.

- **عقد الإيجار:**
البناية مؤجرة بعقد استثماري لمدة ثلاث سنوات، مما يوفر ضماناً إضافياً للاستثمار.

### **السعر المطلوب:**
- يبلغ السعر المطلوب للبناية 12 مليون درهم إماراتي، وهو سعر يعكس جودة البناء والموقع المتميز والدخل المرتفع الذي تحققه البناية.

### **الموقع والمزايا:**
تقع البناية في كورنيش عجمان، وهو أحد أكثر المواقع حيوية وجاذبية في الإمارة. يتميز الكورنيش بقربه من البحر والخدمات المتنوعة مثل المطاعم، والمقاهي، والمدارس، والمستشفيات، مما يجعله وجهة مفضلة للسكن والاستثمار.

تعتبر هذه البناية فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأجل في سوق العقارات الإماراتي. بفضل الموقع المميز والدخل المرتفع والتصميم العصري، تضمن هذه البناية عوائد مغرية واستثماراً آمناً.

للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يُرجى التواصل مع المالك مباشرة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٢٬٠٠٠ قدم مربع / ١٨٦ متر مربع

متاح من

١٨ أبريل ٢٠٢٥