للبيع بناية سكنية تجارية في النخيل 2 - عجمان

للبيع بناية سكنية تجارية في النخيل 2 - عجمان

بناية حديثة البناء في منطقة النخيل 2 بعجمان، تقع على بعد قطعة واحدة فقط من كورنيش عجمان، مما يجعلها فرصة استثمارية مثالية لمحبي الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية. البناية حديثة، حيث تم الانتهاء من بنائها منذ عام واحد فقط، وهي تتمتع بتصميم عصري وجودة بناء عالية، مما يضمن استمرارية طويلة وأداء مميز.

تفاصيل العقار:
النوع: بناية سكنية وتجارية
الموقع: النخيل 2، عجمان
القرب من الكورنيش: ثاني قطعة من كورنيش عجمان، مما يوفر إطلالة مميزة وقرباً من جميع الخدمات الرئيسية
العمر: سنة واحدة فقط، حديثة وجاهزة للاستخدام
المساحة: 3,700 قدم مربع، توفر مساحة كبيرة تناسب كافة الاستخدامات السكنية والتجارية
عدد الطوابق: البناية تتكون من أرضي + 5 طوابق، مما يعني مساحة كبيرة للشقق والمحلات التجارية
مكونات البناية:
الشقق السكنية:
تحتوي البناية على 20 شقة سكنية، كل شقة مكونة من:
غرفة نوم واحدة مريحة وواسعة
صالة للمعيشة
مطبخ مجهز بالكامل
حمامين في كل شقة، مما يضيف للراحة والخصوصية
الشقق مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن موقع مركزي بالقرب من البحر والخدمات الرئيسية.
المحلات التجارية:
تحتوي البناية على 2 محل تجاري في الطابق الأرضي، بمساحات مخصصة للأعمال التجارية المختلفة. هذه المحلات تعتبر فرصة ممتازة لأصحاب الأعمال أو المستثمرين الذين يرغبون في فتح متاجر أو مكاتب في منطقة حيوية بالقرب من الكورنيش.
الدخل الحالي:
البناية تحقق دخل سنوي قدره 400,000 درهم، وهو دخل ثابت يعكس جودة العقار وموقعه الممتاز. يعتبر هذا الدخل السنوي فرصة استثمارية رائعة للراغبين في الاستثمار في قطاع العقارات في عجمان.
مميزات الموقع:
قرب من كورنيش عجمان: تقع البناية على بعد خطوات قليلة من كورنيش عجمان، مما يمنحها قيمة إضافية سواء للسكان أو للمستثمرين التجاريين. القرب من الكورنيش يوفر للسكان الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية.
للسكن والعمل.
من عائد الاستثمار.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 6,000,000 درهم فقط، وهو سعر مغرٍ مقارنة بالدخل السنوي الثابت والموقع المميز للبناية.
الدخل السنوي: 400,000 درهم، مما يجعل هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة بعائد ثابت ومرتفع.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٣٬٧٠٠ قدم مربع / ٣٤٤ متر مربع

الحمامات

متاح من

٥ أكتوبر ٢٠٢٤