مبنى كامل للبيع في الروضة2 مع دخل عالي للبناية

بناية للبيع في الروضة 2
تفاصيل البناية:
الموقع:
تقع البناية في منطقة الروضة 2، على بعد خطوات قليلة من شارع الشيخ خليفة بن زايد، مما يعزز من قيمة الموقع. المنطقة تتميز بالحيوية والازدحام، حيث توفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الأساسية مثل:
المحلات التجارية: توفر خيارات متعددة للتسوق.
المطاعم والمقاهي: تتيح لك تجربة مجموعة متنوعة من المأكولات.
المدارس: قربها من المؤسسات التعليمية يجعلها مناسبة للعائلات.
وسائل النقل العامة: تسهل التنقل إلى المناطق الأخرى.
مواصفات البناية:
الهيكل:
مكونة من طابق أرضي + 6 طوابق، مما يتيح استغلال المساحة بأفضل شكل ممكن. التصميم العصري والهيكل القوي يضمنان استدامة البناية لفترة طويلة.
عدد الوحدات:
تحتوي البناية على:
43 غرفة وصالة: توفر مساحة مريحة للإقامة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد.
36 ستوديو: وحدات سكنية صغيرة، مثالية للمستأجرين الذين يبحثون عن خيارات سكنية مرنة.
7 محلات تجارية: توفر فرصًا رائعة للمستثمرين الراغبين في تأجير المحلات وتحقيق دخل إضافي.
الدخل السنوي:
1650000 درهم: هذا الدخل يعكس عائد استثماري جيد، مما يجعل البناية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستقرار المالي.
عمر البناية:
10 سنوات: عمر البناية يعني أنها تحتفظ بحالة جيدة، مع إمكانية إجراء بعض التحديثات البسيطة إذا لزم الأمر. التصميم الحديث يسهل تكييفها مع احتياجات السوق.
السعر:
المطلوب:
17 مليون درهم، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع والمميزات التي تقدمها البناية. الاستثمار في هذه البناية يقدم فرصًا كبيرة للنمو وزيادة العائدات.
لماذا تختار هذه البناية؟
موقع استراتيجي:
قربها من الشارع الرئيسي يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار، حيث يمكن جذب مستأجرين بسهولة.
فرص استثمارية رائعة:
توفر وحدات متنوعة (غرف، ستوديوهات، ومحلات) مما يزيد من إمكانيات الدخل.
عائد استثماري جيد:
مع وضع السوق الحالي، يمكن أن تكون هذه البناية خيارًا مثاليًا لزيادة العائدات.
إمكانية التوسع:
تقدم البناية فرصًا لتوسيع الأعمال، سواء من خلال تحسين الوحدات الحالية أو إضافة خدمات جديدة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

١٢٬٠٠٠ قدم مربع / ١٬١١٥ متر مربع

متاح من

٢٣ فبراير ٢٠٢٥