بنايه للبيع بعجمان منطقه الروضه 2 بنايه جديده

### مبنى تجاري وسكني للبيع في الروضة 2، عجمان

تعتبر منطقة الروضة 2 في عجمان واحدة من المناطق الحيوية التي تشهد نمواً ملحوظاً في القطاع العقاري. وفي إطار هذا النمو، يتوفر الآن مبنى متميز للبيع يجمع بين الاستخدامات التجارية والسكنية، مما يجعله فرصة استثمارية رائعة للمستثمرين وأصحاب الأعمال.

#### تفاصيل المبنى

يتكون المبنى من طابق أرضي وطابقين، ويحتوي على إجمالي 24 شقة موزعة كالتالي:
- **21 شقة** من نوع 1 غرفة نوم وصالة.
- **شقة واحدة** من نوع 2 غرفة نوم وصالة.
- **شقتان** من نوع استوديو.

بالإضافة إلى ذلك، يضم المبنى **9 محلات تجارية**، مما يعزز من إمكانيات الدخل ويزيد من جاذبية الاستثمار.

#### المساحة والموقع

يمتد المبنى على مساحة أرض تبلغ **900 متر مربع**، مع مساحة إجمالية تبلغ **9691 قدم مربع**. يتمتع الموقع بقربه من المرافق الحيوية مثل المدارس، والمراكز التجارية، والمواصلات العامة، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن ولإقامة الأنشطة التجارية.

#### العائد الاستثماري

يحقق المبنى دخلاً سنوياً يصل إلى **791000 درهم**، مما يوفر عائداً جيداً للمستثمرين. إن هذا الدخل الثابت يعكس الطلب المرتفع على الوحدات السكنية والمحلات التجارية في المنطقة، مما يجعل الاستثمار في هذا المبنى فرصة لا تعوض.

#### السعر والمزايا

سعر البيع المطلوب للمبنى هو **10 مليون درهم**. يعتبر هذا السعر تنافسياً بالنظر إلى العوائد المحتملة والموقع الاستراتيجي للمبنى. كما أن الجمع بين الاستخدامات التجارية والسكنية يزيد من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٩٬٦٩١ قدم مربع / ٩٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٥ مارس ٢٠٢٥