بناية جديدة للبيع في منطقة الروضة 1 بإمارة عجمان

## بناية جديدة للبيع في منطقة الروضة 1 بإمارة عجمان

### الموقع:
- **المنطقة:** الروضة 1، عجمان
- **الشارع:** شارع قار
- **الجوار:** بجوار جميع الخدمات وخلفها مباشرة مسجد

### تفاصيل البناية:
- **مساحة البناء:** 4200 قدم مربع
- **المكونات:** أرضي + دور واحد

### الوحدات السكنية والتجارية:
- **الشقق:**
- **شقة 1:** غرفتين وصالة، إيجارها 30,000 درهم
- **شقة 2:** غرفة نوم واحدة مع حمامين، إيجارها 22,000 درهم
- **شقة 3:** غرفة نوم واحدة، إيجارها 22,000 درهم
- **شقة 4:** غرفة وصالة مع حمامين، إيجارها 21,000 درهم
- **شقة 5:** غرفة وصالة، إيجارها 20,000 درهم دفعة واحدة نقداً
- **شقة 6:** استوديو، إيجاره 13,000 درهم

- **المحلات التجارية:**
- **محل 1:** مؤجر بـ 18,000 درهم
- **3 محلات:** متبقية بدون إيجار

### الدخل:
- **الدخل الفعلي:** 200,000 درهم بعد تأجير باقي المحلات

### السعر:
- **السعر المطلوب:** 3,000,000 درهم

### المميزات:
- **موقع استراتيجي:** تقع البناية في منطقة حيوية وقريبة من جميع الخدمات، مما يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية ويزيد من جاذبية العقار.
- **قرب المسجد:** الموقع المميز خلف المسجد مباشرة يجعلها خياراً ممتازاً للسكان الذين يفضلون القرب من دور العبادة.
- **توزيع الوحدات:** تنوع الشقق والمحلات التجارية يزيد من فرص الاستثمار والدخل المتعدد المصادر.
- **دخل ثابت:** توفر البناية دخلاً سنوياً مستقراً مع إمكانية زيادة الدخل بتأجير المحلات المتبقية.

### ملاحظات إضافية:
تعد هذه البناية فرصة استثمارية مثالية بفضل موقعها المتميز وقربها من الخدمات الأساسية والمسجد. مع الدخل الحالي وإمكانية زيادة الدخل بتأجير المحلات المتبقية، تعتبر هذه البناية استثماراً آمناً وواعداً في سوق العقارات.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٤٬٢٠٠ قدم مربع / ٣٩٠ متر مربع

الحمامات

متاح من

٧ أغسطس ٢٠٢٤