البحث

٥٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

٢٦٬١٢٤ قدم مربع

AED ٥٨٬٠٠٠٬٠٠٠

٢٦٬١٢٤ قدم مربع / ٢٬٤٢٧ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مبنى اف 49 افنيو, 3 المرحلة

Investment Opportunity with Strong Returns

Olive Park Residence

Situated in the vibrant International City 2, Olive Park Residence offers exceptional connectivity and convenience.

-Building Overview:
- Total of 106 residential units: 76 studios and 30 1-BHK apartments.
- Spread across a basement, ground floor, and 1st to 5th floors.
- Plot Size: 26,124ft²; Built-Up Area: 107,070 ft²; Sellable Area: 63,464 ft².

Amenities and Utilities:
- Facilities include a gym, swimming pool, and a multi-purpose room.
- Equipped with a centralized gas system and SIRA-compliant CCTV.
- Offers male and female changing rooms and showers.

Parking:
- Total of 109 parking spaces: one for each flat plus 3 extra.
- Parking floors are located in the basement and ground levels.

-High-Quality Finishes:
- Elegant Armani Grey and White Wood Marble in entrance and lift lobbies.
- Kitchens with off-white quartz tops and bathrooms with Vitra sanitary ware.
- Light fittings feature energy-efficient LED technology.

Financial Highlights:
- Selling Price: AED 58,000,000.
- Net Annual Rent: AED 4,350,000 with an attractive ROI of 7.5%.
- Net Rent for 3 Years: AED 13,050,000.

Safety and Systems:
- Advanced fire safety with Naffco fire pump and alarm system.
- Trane AC units and Guardian double-glazed sunguard HD glazing.
fäm Properties
Contact Us - +971-48372614
Toll free: 800fam800 (800 326 800)
Email: cc@famproperties.com
Visit our website: famproperties.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٢٦٬١٢٤ قدم مربع / ٢٬٤٢٧ متر مربع


الموقع

Map preview
مبنى اف 49 افنيو
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٨ مليون-٥٨ مليون درهم
المدينة الدولية
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٢٨٥ ألف-٥٨ مليون درهم

المقدمة من

Aboubakar Njoya Mefire

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

9 سنة

اللغات

English, French

(18) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
20%
240,000 درهم960,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,936 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PF-PS-122629

نُشِر

منذ 11 أيام

رخصة الوسيط

27662

Zone name

ورسان الرابعة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

6511632288

رخصة الوسيط

38066

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

إتصل

Aboubakar Njoya Mefire

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق

إتصل