بناية للبيع في مويلح الشارقة بسعر مميز

في قلب مدينة الشارقة النابضة بالحياة، تتاح فرصة استثمارية نادرة لاقتناء بناية في منطقة مويلح، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطًا في الإمارة. تقع هذه البناية بالقرب من معالم رئيسية مثل سفاري، نستو، واللولو هايبر ماركت، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد جيدة ومستمرة.

تبلغ مساحة البناية 2,906 قدم مربع، وتم بناؤها قبل 15 عامًا، مما يعني أنها لا تزال في حالة جيدة وتتمتع بتصميم عصري يلبي احتياجات السوق الحالية. تتكون البناية من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية، وتحتوي على 15 وحدة سكنية وتجارية.

تفاصيل الوحدات تشمل سبعة استوديوهات مثالية للعزاب أو الطلاب الذين يدرسون في الجامعات القريبة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي البناية على سبع شقق مكونة من غرفة وصالة، وهي خيار ممتاز للعائلات الصغيرة أو الأزواج. كما يوجد محل تجاري في الطابق الأرضي يمكن استغلاله كمصدر دخل إضافي أو لتلبية احتياجات السكان المحليين.

الدخل السنوي للبناية يبلغ 284,000 درهم، مما يعكس استقرار العوائد المالية وإمكانية تحقيق أرباح جيدة للمستثمرين. السعر المطلوب لشراء هذه البناية هو 2,800,000 درهم، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع والمزايا التي تقدمها.

بشكل عام، تمثل هذه البناية فرصة ذهبية للاستثمار العقاري في الشارقة، حيث تجمع بين الموقع المميز والعائد الجيد والسعر المناسب. إنها فرصة لا ينبغي تفويتها لمن يسعى لتعزيز محفظته الاستثمارية في سوق العقارات الإماراتي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٢٬٩٠٦ قدم مربع / ٢٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٠ أبريل ٢٠٢٥