فرصة استثمارية رائعة ll بناية في مصغح الشعبية، موقع مميز

**للبيع: بناية في مصغح الشعبية، موقع مميز**

فرصة استثمارية رائعة لشراء بناية نظيفة جدًا تقع في موقع مميز شرق 10، على زاوية وشارعين، مما يوفر سهولة في الوصول ويعزز القيمة العقارية.

**تفاصيل البناية:**
- **12 شقة** مكونة من غرفتين وصالة، مناسبة للعائلات وتوفر مساحات معيشة مريحة.
- **محلات تجارية** في الطابق الأرضي، مما يضيف مصدر دخل إضافي.
- **ساحة خلف البناية** توفر مساحة إضافية لوقوف السيارات أو الاستخدامات الأخرى.
- **باركن كبيرة** تتسع لعدد كبير من السيارات.

**الدخل السنوي:**
- الدخل الحالي من الإيجارات **660,000 درهم** سنويًا.
- **ملحوظة:** يمكن للمشتري زيادة الدخل حيث أن الإيجارات الحالية قديمة، بالإضافة إلى زيادة سنوية **5%**، مما يوفر فرصة لتحسين العوائد.

**المواصفات الأخرى:**
- البناية مؤهلة للحصول على تمويل، والأوراق جاهزة بالكامل.
- **لا يوجد قرض أو رهن** على البناية.

**السعر المطلوب:** **8,500,000 درهم**.

لا تفوت فرصة الاستثمار في هذه البناية المميزة التي توفر عوائد مرتفعة وفرصًا لتحسين الدخل على المدى الطويل.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٦٬٨٠٠ قدم مربع / ٦٣٢ متر مربع