AED ١٠٬٨٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٣١٤ قدم مربع / ٢١٥ متر مربع
شقة للبيع في لوتشه, نخلة جميرا**شقة فاخرة للبيع في لوس، نخلة جميرا**
استمتع بفخامة لا مثيل لها في **لوس - الضوء**، مشروع فاخر مميز يقع في نخلة جميرا الأيقونية. صُمم المشروع ليوفر الخصوصية والهدوء مع التركيز على الطلب طويل الأمد. يضم هذا السكن الفاخر أقل من 40 وحدة مميزة فقط، مع مراعاة المساحات الواسعة والخصوصية والأناقة العصرية.
### **مميزات العقار**:
- 3 غرف نوم + غرفة خادمة، جميعها بحمامات داخلية
- تصميم واسع بمساحة 2,314 قدم مربع
- إطلالات خلابة على نخلة جميرا وأفق المدينة
- وصول مباشر إلى شاطئ خاص
- خطة دفع: 60/40
- التسليم: 2026
- تدفق نقدي منخفض: 30٪ فقط مستحق عند النقل
### **مواصفات التصميم الداخلي**:
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لإطلالات مذهلة
- أسقف عالية لخلق أجواء مفتوحة ومشرقة
- تصميم معماري حديث وأنيق وفاخر
- مواد فائقة الجودة: بلاط بورسلين ورخام فاخر
### **مرافق عالمية المستوى**:
- شاطئ خاص
- مسبح لا متناهي يطل على البحر
- مركز لياقة بدنية حديث بإطلالات على المحيط
- مسبح للأطفال ومسبح عميق
- جاكوزي
- غرفة سينما مخصصة
- مناطق لعب للأطفال
- خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة
**المطور**: شركة طرف، التابعة لـ **ياس القابضة**، المعروفة بمشاريعها الأيقونية بما في ذلك ياس آيلاند (عالم فيراري، حلبة ياس مارينا، ياس ووتروورلد، ياس مول) والبراري.
### **فرصة استثمارية ممتازة**
تعد هذه الشقة فرصة استثمارية مثالية مع إمكانية تحقيق أرباح مرتفعة بحلول شتاء 2025. كما أن المستخدمين النهائيين سيقدرون المساحة الواسعة والإطلالات الساحرة والجودة الاستثنائية، خاصةً مع تسعيرها الجذاب مقارنة بالمشاريع المجاورة.
### **لماذا تختار لوس، نخلة جميرا؟**
- تجربة سكن حصرية منخفضة الكثافة مع عدد وحدات محدود
- هدوء الشاطئ مع حيوية المدينة
- الطلب المرتفع على العقارات الفاخرة في نخلة جميرا
لا تفوت هذه الفرصة الرائعة. لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، تواصل مع أخصائي المبيعات روبين على الرقم:
**+971 50 403 6082**.
**وصول إلى شاطئ خاص | نخلة جميرا | مرافق فاخرة**
استمتع بفخامة لا مثيل لها في **لوس - الضوء**، مشروع فاخر مميز يقع في نخلة جميرا الأيقونية. صُمم المشروع ليوفر الخصوصية والهدوء مع التركيز على الطلب طويل الأمد. يضم هذا السكن الفاخر أقل من 40 وحدة مميزة فقط، مع مراعاة المساحات الواسعة والخصوصية والأناقة العصرية.
### **مميزات العقار**:
- 3 غرف نوم + غرفة خادمة، جميعها بحمامات داخلية
- تصميم واسع بمساحة 2,314 قدم مربع
- إطلالات خلابة على نخلة جميرا وأفق المدينة
- وصول مباشر إلى شاطئ خاص
- خطة دفع: 60/40
- التسليم: 2026
- تدفق نقدي منخفض: 30٪ فقط مستحق عند النقل
### **مواصفات التصميم الداخلي**:
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لإطلالات مذهلة
- أسقف عالية لخلق أجواء مفتوحة ومشرقة
- تصميم معماري حديث وأنيق وفاخر
- مواد فائقة الجودة: بلاط بورسلين ورخام فاخر
### **مرافق عالمية المستوى**:
- شاطئ خاص
- مسبح لا متناهي يطل على البحر
- مركز لياقة بدنية حديث بإطلالات على المحيط
- مسبح للأطفال ومسبح عميق
- جاكوزي
- غرفة سينما مخصصة
- مناطق لعب للأطفال
- خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة
**المطور**: شركة طرف، التابعة لـ **ياس القابضة**، المعروفة بمشاريعها الأيقونية بما في ذلك ياس آيلاند (عالم فيراري، حلبة ياس مارينا، ياس ووتروورلد، ياس مول) والبراري.
### **فرصة استثمارية ممتازة**
تعد هذه الشقة فرصة استثمارية مثالية مع إمكانية تحقيق أرباح مرتفعة بحلول شتاء 2025. كما أن المستخدمين النهائيين سيقدرون المساحة الواسعة والإطلالات الساحرة والجودة الاستثنائية، خاصةً مع تسعيرها الجذاب مقارنة بالمشاريع المجاورة.
### **لماذا تختار لوس، نخلة جميرا؟**
- تجربة سكن حصرية منخفضة الكثافة مع عدد وحدات محدود
- هدوء الشاطئ مع حيوية المدينة
- الطلب المرتفع على العقارات الفاخرة في نخلة جميرا
لا تفوت هذه الفرصة الرائعة. لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، تواصل مع أخصائي المبيعات روبين على الرقم:
**+971 50 403 6082**.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٣١٤ قدم مربع / ٢١٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
مزايا
غرفة خادمة
شرفة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
لوتشه نخلة جميرا
2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاريتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٥
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في لوتشه
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ يونيو ٢٠٢٤ | ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٦٤٢ |
| ١ أبريل ٢٠٢٤ | ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٥١٤ |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٣ | ١٠٬٠٤٢٬٠٠٠ | ٢٬٦٠١ |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٣ | ٩٬٨٩٦٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٥ |
| ٩ يونيو ٢٠٢٣ | ١٠٬٥٤٣٬٠٠٠ | ٢٬٦٩٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ١١٬٠٠١٬١٧٦ درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ٣٬٠٦٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
ALGOVISORY REAL ESTATE L.L.C
شاهد جميع العقارات (66)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
19 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
38,868 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
algovisory--11721005
نُشِر
منذ 13 أيام
رخصة الوسيط
29371
Zone name
نخلة جميرا
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71482045202
رخصة الوسيط
42644
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة