AED ١٬٦٠٠٬٠٠٠

غرفة نوم

حمّام

٦٨٨ قدم مربع / ٦٤ متر مربع

Ready to Move In | High Floor | Water View

This High-floor apartment in Orchid is fully handed over and fully paid, featuring a partial water view and offering immediate move-in or rental potential. It is unfurnished with no kitchen appliances, allowing you to customize the space to your preferences. A dedicated laundry room adds convenience, and the finishes are modern yet neutral.

Approximate Total Cost for the Buyer: AED 1,708,680, covering:

- Net Price to Seller: AED 1,600,000
- DLD Registration Fee (4% + AED 580)
- Trustee Office Fee + 5% VAT
- Agency Fee (2% + 5% VAT)
- Sales Progression Fee + 5% VAT

Service charges are around AED 13,000 per year, contributing to the upkeep of amenities and common areas. Buyers also benefit from a developer warranty covering select finishes or fixtures during the initial occupancy period, minimizing potential maintenance costs.

Building Features:

- Resort-Style Amenities: Swimming pool, gym, and children’s play area
- Professional Upkeep: 24/7 security, regular maintenance of shared facilities
- Emaar Construction: Reliable build quality and consistent design standards

For End-Users:

- Brand-New Condition: No prior occupancy, immediate availability
- High-Floor Unit: Quieter setting, enhanced privacy, partial water view
- Laundry Room: Organized space for washer/dryer
- Unfurnished: Freedom to furnish and equip as desired

For Investors:

- Immediate Rental Option: Average yearly rent of AED 80k–100k, depending on fit-out
- High Demand: Reputable developer name helps attract quality tenants
- Capital Appreciation Potential: New building in a sought-after area can see value growth

This apartment suits both buyers seeking a fresh home to personalize and investors looking for consistent rental income. For more details or to arrange a viewing, please contact us today.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٨٨ قدم مربع / ٦٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

الأوركيد في شاطئ الخور

1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٥

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

أوركيد

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٥ مليون-٣٫٥ مليون درهم

ميناء خور دبي (ذا لاجونز)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫١/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | واجهة البحرية

نطاق الأسعار:

١٫٤ مليون-٣٥٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في أوركيد

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ يناير ٢٠٢٥	١٬٥٠٠٬٠٠٠	٨٢٢
١٤ يناير ٢٠٢٥	١٬٥٢٠٬٠٠٠	٧٢٨
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٣٧٠٬٠٠٠	٦٦٧
٢١ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٤٠٠٬٠٠٠	٦٩١
١١ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٣٧٠٬٠٠٠	٧١٨