AED ١٬٤٤٩٬٩٩٩

2 غرف نوم
2 حمّامات
٧٥٥ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي ريفيرا, ميدان واحد

6.9% High Rental ROI | Best Price/SQFT for 2 BR ✅

This unit offers Return on investment:

○ Gross rental ROI=Avg Annual rent/Sale price = 100,000/1,450,000 = 6.9%
○ Net rental ROI =(Avg Annual rent - Service Charge)/Sale price = (100,000-16000)/1,450,000=5.7%

This unit will be best for you if you looking to rent annually or live in there. Would be delighted if you called me to explain more.

Azizi Riviera combines the best of French Mediterranean design perspective and modern architecture to create the ideal place for modern community living. Riviera comprises of 69 mid-rise residential buildings, a mega integrated retail district, breathtaking waterfront views and lush greenery.

For more information, I will be more than happy to hear from you:
○ Name: Ahmed Abdelwahab

Unit recurring costs (as per owner):
1. Service charge is 16K AED / year
2. Dewa: 350 AED / month
3. Gas: 50 AED / month (very light usage)
4. Chiller: free



 Property details:
○ Size: 755 SQ/FT
○ Floor level: low
○ Furnishing: Fully furnished
○ Bedrooms: 2 bedrooms
○ Bathrooms: 2 bathrooms
○ Occupancy: Vacant 


Building details:
○ Pool: yes
○ GYM: yes
○ 24 hours/security: yes
○ In house maintenance service: yes
○ Pets allowed: yes Area facilities:
○ Condition: calm relaxing area
○ Near to: city center, to airport etc.
○ Nearby services: salon, supermarket, pharmacy etc.
  
About Company:
Baytik Properties is an innovative, empowering, high-achieving real estate agency that is distinctive for its excellence and efficiency services.
○ Address: Office 101, Indigo Central Building 8, Al Manara, Sheikh Zayed Road - Dubai
○ Email: info@baytik.ae
○ Telephone.: +971 (4) 383 9369
○ ORN:22217

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧٥٥ قدم مربع / ٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

2


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

عزيزي ريفيرا

استوديو1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

عزيزي للتطوير العقاري

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
عزيزي ريفيرا
مؤشرات الأداء

مخططات الدور:

20 وحدات

نطاق الأسعار:

٥٩٠ ألف-٨٫٦ مليون درهم
ميدان
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٥٨٠ ألف-١٦٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في عزيزي ريفيرا

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٦ فبراير ٢٠٢٥٦٩٥٬٢٠٠٦٧٦
١٣ يناير ٢٠٢٥١٬٠٠٠٬٠٠٠٧١١
٢٨ مارس ٢٠٢٣٦٨٨٬١٦٠٧٠٥
١ سبتمبر ٢٠٢١٦٨٩٬٧٣٠٧٠٤
١ مارس ٢٠١٨٧٠٢٬٥٠٠٧٠٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)

لا يوجد مبايعات لعرضها

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ميدان

معدل سعر البيع ١٬٩٧٤٬٧٨٦ درهم

هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ميدان

معدل المساحة ٩٧٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان

المقدمة من

SuperAgent

Maryna Aharodnik

4.0

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Russian, Belarusian

(56) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
20%
290,000 درهم1,159,999 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

5,964 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

BP-S-21-01553

نُشِر

منذ 3 شهور

رخصة الوسيط

22217

Zone name

المركاض

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

71177806888

رخصة الوسيط

68037

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Maryna Aharodnik

4.0

دائمًا يستجيب خلال 2 ساعة