FULLY RENOVATED / STYLISH / VACANT / FURNISHED

Katerina Real Estate presents this stunning apartment on JBR (Jumeirah Beach Residences)
- LOCATION - Shams 4.
- 3 Bedrooms + maid’s room and 4 Bathrooms
- 180 sq.m /1890 sq ft.
- 2 Parking spaces
- Low floor
- FULLY FURNISHED

Interior:
Fully renovated design project with expensive quality materials. Ceramic tiles floors and LED lights ceilings.
Golden and marble bathrooms (Bagnodesign, Casa Milano). Corium stone stand-alone bathtub. Corium stone basins.
Quartz kitchen surface. Built in Siemens kitchen appliances.
Cozy fireplace in the living room.

Location: Conveniently located at the very end of a vibrant neighbourhood JBR with direct access to SZR.
JBR Beach, Address JBR, Doubletree JBR, Bluewaters island are within a walking distance.
Great infrastructure, lots of restaurants, coffee shops, bars, beach clubs, hotels, pubs, cinema, shops all within 2 minutes walk.

Public transport: Trams stop right at the house connected directly with the metro line.
Service charges: 32,000 aed/year
Potential Rental income: 200-240k a year
Vacant on transfer

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٨٥٣ قدم مربع / ١٧٢ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٦ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

الموقع

شمس 4

مؤشرات الأداء

٤٫٥/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٢٫٢ مليون-١٠ مليون درهم

مساكن شاطئ الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

١٫٣ مليون-٥٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في شمس 4

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١١ يوليو ٢٠٢٤	٢٬٥٦٩٬٠٠٠	١٬٨٦٢
٩ يوليو ٢٠٢٤	٢٬٥٢٢٬٠٠٠	١٬٨٦٢
١٨ يناير ٢٠٢٤	٢٬٠٧٧٬٩٢٥	١٬٨٦٢
٢٣ نوفمبر ٢٠٢٣	٢٬٢٥٠٬٠٠٠	١٬٨٥٤
١٦ أكتوبر ٢٠٢٣	٢٬٤٥٠٬٠٠٠	١٬٨٦٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	١٬٩٠٢
٥ مارس ٢٠٢٥	٢١٠٬٠٠٠	١٬٨٦٢
١ مارس ٢٠٢٥	١٧٥٬٠٠٠	١٬٨٦٢
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	١٬٩٠٢
٢٣ فبراير ٢٠٢٥	٢١٠٬٠٠٠	١٬٩٠٢