SPACIOUS LAYOUT / FURNISHED / IVESTOR DEAL

fäm Properties is pleased to offer you this bright and spacious ready-to-move-in furnished 2bedroom apartment near the beach in Bahar 2 JBR for sale!

This incredible deal will soon be gone to clever and discerning buyer (an excellent choice both for the end-user and the investor).

PROPERTY FEATURES AND AMENITIES:
- Easy 7% ROI; NET ROI 6% (Always high demand for rent; average yearly rent 160 000 aed and above; service charge is 24 600 aed). Submit your inquiry to learn how to further increase your ROI.
- 1450 aed / sqft - price is 10% below average price for sqft for 2bdr in JBR
- Marina views
- Vacant
- Furnished
- 1516 sqft (141 sqm) layout
- Middle floor
- 1 parking
- beach, pool and gym access
- The Beach Mall and Cinema right next to your home and walking distance to Marina Mall
Jumeirah Beach Residence (also known as JBR) is a 1.7 kilometres long, 2 square kilometres gross floor area waterfront community located on the coast of the Persian Gulf in Dubai Marina. It is a residential development and contains 40 towers (35 are residential and 5 are hotels) with over 50 restaurants and other leisure places around.

As the largest real estate agency in Dubai, fäm Properties is dedicated to providing exceptional service. With over 700 agents and a stellar reputation, we have helped more than 9,200 clients achieve their property goals, earning a remarkable 4.9-star rating. Our expertise and commitment to client satisfaction ensure you receive the best possible experience.

Don't miss this perfect unit and call your exclusive agent Yury to book your viewing today!
fäm Properties
Contact Us - +971-42483673
Toll free: 800fam800 (800 326 800)
Email: cc@famproperties.com
Visit our website: famproperties.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥١٦ قدم مربع / ١٤١ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

بحر 2

مؤشرات الأداء

٤٫٤/٥تقييمات

مخططات الدور:

92 وحدات

نطاق الأسعار:

٢٫٢ مليون-٥٫٨ مليون درهم

مساكن شاطئ الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٫٣ مليون-٥٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في بحر 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ يناير ٢٠٢٥	٢٬٧٥٠٬٠٠٠	١٬٥١٧
١٣ أغسطس ٢٠٢٤	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٥١٧
٩ يوليو ٢٠٢٤	٢٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٥١٧
١٣ فبراير ٢٠٢٣	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٥١٧
٣١ أكتوبر ٢٠٢٢	١٬٧٣٧٬٠٠٠	١٬٥١٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ فبراير ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	١٬٥١٧
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤	٢٤٥٬٠٠٠	١٬٥١٧
١٤ نوفمبر ٢٠٢٤	١٤٠٬٠٠٠	١٬٥١٧
٨ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٠٬٠٠٠	١٬٥١٧
٢ سبتمبر ٢٠٢٤	١٥٠٬٠٠٠	١٬٥١٧