Investor deal I Brand New I Best Location

Luxurious 1-Bedroom Apartment with Stunning Canal Views | Vacant & Ready to Move-In

fam Propeties is thrilled to present this spacious and modern 1-bedroom apartment for sale in Arabian, Canal Residence, Dubai Sports City. Nestled in a relatively new and well-maintained building, this vacant unit offers breathtaking full canal views, making it an ideal home or investment opportunity.

Property Details:
• Size: 948.95 sq. ft.
• Layout: 1 Bedroom | 2 Bathrooms | Open Kitchen
• Walk-in Closet for ample storage
• No Balcony – Maximizing interior space
• 1 Covered Parking Space
• Vacant & Ready to Move-In

Exclusive Features & Amenities:
• Infinity Swimming Pool for a resort-like experience
• Fully-Equipped Gym & Sauna for a healthy lifestyle
• Children’s Play Area – Safe & fun space for kids
• BBQ Area – Perfect for weekend gatherings
• Beauty Salon & Therapeutic Treatments within the complex
• Retail Shops & Convenience Stores at your doorstep
• 24/7 CCTV & Security for complete peace of mind
• Pet-Friendly Community for animal lovers
• Exclusive Private Club with a state-of-the-art health club, music & reading rooms, business center, and games room

About Arabian, Canal Residence – Dubai Sports City
Located in the vibrant Dubai Sports City, Canal Residence West Arabian Building is a 14-storey residential tower developed by Dubai Sports City, completed in January 2020. It offers a range of studio, 1, 2, and 3-bedroom apartments with premium lifestyle amenities, designed for modern and comfortable living.

Prime Location & Accessibility:
• 10 mins – Mall of the Emirates
• 18 mins – Palm Jumeirah
• 21 mins – Burj Al Arab
• 22 mins – The Walk JBR
• 23 mins – Dubai Mall & Burj Khalifa

For viewings & inquiries, contact Rravi at : 0585851004
fäm Properties
Contact Us - +971-48376079
Toll free: 800fam800 (800 326 800)
Email: cc@famproperties.com
Visit our website: famproperties.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٩٤٩ قدم مربع / ٨٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

15.34 درهم لكل قدم مربع

مزايا

خزائن حائط

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

طراز عربي

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٧٥ ألف-٢٫٥ مليون درهم

مدينة دبي الرياضية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٣٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في طراز عربي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١١ مارس ٢٠٢٥	٦٦٠٬٠٠٠	٧٥٦
٢٤ فبراير ٢٠٢٥	١٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬١٠٣
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	٦٩٠٬٠٠٠	٧٣٧
١٣ يناير ٢٠٢٥	٧٤٥٬٠٠٠	٨٤٨
١٢ يناير ٢٠٢٥	١٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬١٠٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ مارس ٢٠٢٥	٥٠٬٠٠٠	٨٣٩
١٥ مارس ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٨٣٩
١٧ فبراير ٢٠٢٥	٤٢٬٠٠٠	٧٣٩
٨ فبراير ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٩٤٩
٢ نوفمبر ٢٠٢٤	٥٨٬٠٠٠	٩٦٣