Vacant | Ready to Move | Fully Furnished

We are delighted to offer this modern and fully furnished 1-bedroom apartment in the prestigious The Matrix building, located in Al Hebiah Fourth, Dubai. Perfect for immediate move-in or rental purposes, this corner unit boasts a spacious balcony with views on two sides (Golf view and community), providing ample natural light and a serene atmosphere. Without a management company contract.

PROPERTY DETAILS

Kitchen: 1 (Fully equipped with refrigerator, 4-burner stove, exhaust hood, microwave, washing machine, space for a dishwasher, and a multifunctional island with bar stools for storage and food preparation.)

Living Area: Includes a spacious lounge with a widescreen TV, perfect for relaxation or entertaining guests.

Balcony: Large balcony with views on two sides, offering beautiful vistas of the community.

This corner unit is fully equipped with high-quality furniture and appliances, making it ready for immediate occupancy or rental. Its functional layout, stylish design, and premium finishes ensure comfort for both long-term living and short-term stays.

AMENITIES

• Fully equipped gym with a dedicated yoga area and professional-grade equipment
• Jacuzzi, sauna, and hammam for ultimate relaxation
• Large outdoor swimming pool with a separate children’s pool
• Children’s play area for families
• 24/7 security and concierge services
• Reserved parking space

FOR INVESTORS

This property offers an excellent ROI potential, with demand for rentals in The Matrix consistently high. Expected ROI:

• Long-term rental: Approx. 7% annually.
• Short-term rental (holiday home): Approx. 10-12% annually, depending on market trends and occupancy rates.

This property without a management company contract, providing full ownership flexibility for the buyer.

The Matrix Tower is a residential building located in Dubai Sports City.

Make this property yours now!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٨٦ قدم مربع / ١١٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

10.72 درهم لكل قدم مربع

الموقع

ذا ماتركس

مؤشرات الأداء

٤٫٦/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٦٣٠ ألف-١٫٣ مليون درهم

مدينة دبي الرياضية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٣٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في ذا ماتركس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ مارس ٢٠٢٥	٩٢٥٬٠٠٠	١٬١٦٣
١٣ فبراير ٢٠٢٥	٩٢٥٬٠٠٠	١٬١٣٩
١٠ فبراير ٢٠٢٥	٨٦٠٬٠٠٠	١٬١٨٤
٨ يناير ٢٠٢٥	٧٠٠٬٠٠٠	٨٦٠
١٨ ديسمبر ٢٠٢٤	٧٨٠٬٠٠٠	٩٤٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٦ مارس ٢٠٢٥	٧٠٬٠٠٠	٨٦٠
٢٦ مارس ٢٠٢٥	٧٦٬٠٠٠	١٬١٧٤
٦ مارس ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٩٤٠
١٤ فبراير ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬١٣٩
٢٠ يونيو ٢٠٢٤	٥٣٬٣٦١	١٬١٦٠