EXCLUSIVE Mid Floor / Canal View / Vacant May 2025

EXCLUSIVE TO PHOENIX HOMES
For Sale - Studio Apartment
Fully Furnished
BUA 613.44 Sq ft
Canal & Golf View
Vastu Compliant
Communal swimming pool
Communal Gym /Sauna/ Steam room /Jacuzzi
Convenience store and Pharmacy within building confines.
Vacant in May 2025
Turnkey condition.
Phoenix Homes are delighted to bring to the sales market this very well maintained furnished studio apartment located on the 16th Floor of Matrix building Dubai Sports City. The property has been lovingly cared for by its current occupants and this is evident in the manner the property has been presented to the sales market. Accommodation consists of an entrance hallway leading to living/bedroom area and simi open plan Kitchen with all modern appliances and fitted kitchen units. Amenities within the confines of the Matrix building consist of a Communal swimming pool, Gym, Sauna, Steam Room, and Jacuzzi. There is also a convenience store and pharmacy within the confines of the building. Local amenities consist of the close by world renowned Ernie Ells Golf club, Shops, Schools, Bars, Cricket stadium, Rugby club, football club, Gym with Olympic size swimming pool and multipurpose outdoor stadium for all types of track and field events, all of which are within walking distance.
Situated within a prime area of Dubai Sports City and just minutes from the 311 and 611 motorway allowing easy access to all major routes within the UAE makes this the ideal home for the young professional or couple or indeed as an investment opportunity. Viewing is highly recommended and is by appointment only.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦١٣ قدم مربع / ٥٧ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

10.72 درهم لكل قدم مربع

مزايا

حارس أمن

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

ذا ماتركس

مؤشرات الأداء

٤٫٦/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٦٣٠ ألف-١٫٣ مليون درهم

مدينة دبي الرياضية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٣٣ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في ذا ماتركس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣ مارس ٢٠٢٥	٦٤٥٬٠٠٠	٥٩٥
٦ فبراير ٢٠٢٥	٦٢٠٬٦١٦	٥٩٧
٦ فبراير ٢٠٢٥	٦٠٤٬٠٢٦	٥٨٥
٢٣ ديسمبر ٢٠٢٤	٧٥٥٬٠٠٠	٦١٠
١٦ ديسمبر ٢٠٢٤	٥٨٠٬٠٠٠	٦٠٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٧ مارس ٢٠٢٥	٤٢٬٠٠٠	٥٩٨
٢ مارس ٢٠٢٥	٥٥٬٠٠٠	٦١٠
١ مارس ٢٠٢٥	٥٥٬٠٠٠	٦١٠
١ مارس ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	٦٠٤
١ نوفمبر ٢٠٢٤	٣٨٬٠٠٠	٦٠٨