AED ١٬٥٠٠٬٠٠٠

غرفة نوم

حمّام

٦٢٢ قدم مربع / ٥٨ متر مربع

شقة للبيع في أمواج شوبا هارتلاند, صبحا هارتلاند

1BR | Good ROI | Sobha Hartland Waves

1-Bedroom + Study for Sale in Sobha Waves, MBR City – Waterfront Living with 360° Views
Discover luxury waterfront living in this 1-bedroom + study apartment in Sobha Hartland Waves, located in the prestigious MBR City. This high-floor unit spans 622.69 sqft and is unfurnished, featuring developer-installed kitchen appliances, including a stove, oven, refrigerator with freezer, and washing machine. The apartment boasts breathtaking views of Nad Al Sheba 1, offering a serene and tranquil setting.

Key Features:

- Handed Over – February 2023
- Open Kitchen Overlooking the Living Area
- Cozy Balcony – Perfect for Relaxation
- Study Room – Can Be Used as Storage Space
- Ensuite Bedroom for Privacy & Comfort
- Floor-to-Ceiling Windows & Fitted Wardrobes
- Covered Parking
-Rented Till September 24, 2025 – Ideal for Investors
-High-Floor Unit with Stunning Views of Nad Al Sheba 1

Breathtaking 360° Views , Enjoy panoramic views of :

Dubai Skyline
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Meydan Racecourse
Meydan One Mall
Dubai Creek
Nad Al Sheba 1

World-Class Amenities :
Infinity Pool
Fully Equipped Gym & Outdoor Gymnasium
Yoga & Meditation Areas
Food & Beverage Outlets
Kids’ Play Area
Barbecue Facilities

Prime Location – MBR City, Sobha Hartland
Coastal community with green spaces & recreational areas
Easy access via Al Khail Road (E44) & Al Ain Road (E66)
Public transport stops within a 10-minute walk

Investment Potential – ROI 4.8%
High rental demand – Strong return on investment (ROI) of 4.8%
Rented until September 24, 2025 – Ideal for investors seeking steady passive income
Excellent transport connectivity – Future water canal access

This stunning waterfront property offers a modern design, premium amenities, and prime location benefits for investors seeking long-term returns.
Contact us today for more details or to schedule a viewing!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٢٢ قدم مربع / ٥٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

غرفة دراسة

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

تفاصيل المشروع

مكتمل

شوبا هارت لاند ويفز

1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

شوبا العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

أمواج شوبا هارتلاند

مؤشرات الأداء

٣٫٩/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٦٫٥ مليون درهم

مدينة الشيخ محمد بن راشد

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٧٠٠ ألف-٢٥٢ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في أمواج شوبا هارتلاند

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ مارس ٢٠٢٥	١٬٦٦٥٬٠٠٠	٦٤٣
٦ مارس ٢٠٢٥	١٬٣٥٠٬٠٠٠	٥٢٥
٦ مارس ٢٠٢٥	١٬٣٣٩٬٠٠٠	٦٢٦
٦ مارس ٢٠٢٥	١٬٣٢٠٬٠٠٠	٦٢٠
٢٨ فبراير ٢٠٢٥	١٬٣١٠٬٠٠٠	٥١٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ مارس ٢٠٢٥	٧٣٬٥٠٠	٥١١
٢١ مارس ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٥٠١
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٦٢٠
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	٥١٤
١٩ مارس ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٦٢٦