Exclusive | Spacious | Unfurnished | Rented Unit

This property listing for Laya Residences in Jumeirah Village Circle (JVC) presents a compelling opportunity for prospective buyers or tenants, highlighting both the apartment's features and the building's extensive amenities. Here's a concise breakdown:

Property Highlights:
Unfurnished
Ground Floor
1 Bedroom + Study
2 Bathrooms
Size: 1,222 sqft
Spacious balcony
Large closed kitchen
1 Designated parking spot

Rented till June 2025 at AED 62,000/-
Yearly Service Charges AED 16,000/-
8 Years Old Building

Building Features:
Leisure & Wellness:
Temperature-controlled rooftop swimming pool
Jacuzzi, sauna, and steam room
Landscaped gardens and rooftop jogging track
Secure basketball court and table tennis facilities
Children's soft play area

Security & Convenience:
24-hour security with CCTV
Close proximity to parks, shops, restaurants, and cafés

Location Benefits:
Accessibility:
Easy access to major routes within Dubai
20 mins to Dubai Mall
15 mins to Palm Jumeirah
16 mins to Burj Al Arab
13 mins to Dubai Marina and JBR

Laya Residences is a relatively new, low-rise building with only 4 floors and 164 units, ensuring a more intimate community feel compared to high-rise developments. Its modern amenities and strategic location within JVC make it attractive for both end-users and investors aiming for strong ROI.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٢٢ قدم مربع / ١١٤ متر مربع

عدد غرف النوم

1 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

11.09 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

لايا رزيدنسز

مؤشرات الأداء

٢٫٦/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٨٢٠ ألف-١٫٧ مليون درهم

قرية الجميرا سركل

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٣٠ ألف-٧٣٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في لايا رزيدنسز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٦ ديسمبر ٢٠٢٤	٧١٠٬٠٠٠	٨٨٥
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٤	٨٢٥٬٠٠٠	٩٨٣
٢٨ أكتوبر ٢٠٢٤	٨٦٠٬٠٠٠	٩٩٦
٢٦ سبتمبر ٢٠٢٤	٧٢٥٬٧٠٦	١٬٢٣١
٢٠ سبتمبر ٢٠٢٤	٨٥٠٬٠٠٠	٨٨٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ ديسمبر ٢٠٢٤	٧٨٬٠٠٠	١٬٠٤٣
١٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٦٨٬٠٠٠	٩٩٧
١٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٧٢٬٠٠٠	١٬٢٣٢
٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٥٣٬٠٠٠	٨٩٠
٢٠ أغسطس ٢٠٢٤	٧٥٬٠٠٠	١٬٠٠٠