AED ١٬٥٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٩٨ قدم مربع / ١٢١ متر مربع
شقة للبيع في ذا أورشارد بليس, قرية الجميرا سركليقدم مشروع أورتشارد بليس في قرية جميرا الدائرية فرصة استثمارية حصرية حقًا لأولئك الذين يبحثون عن عوائد مرتفعة وموقع مميز داخل المناطق السكنية سريعة التطور في دبي. وإليك السبب وراء تميز هذا المشروع:
الميزات الاستثمارية الرئيسية:
متوافق مع مبادئ فاستو:
إذا كنت مؤمنًا بمبادئ فاستو، فهذه نقطة بيع رئيسية. يضمن التصميم أن يعزز العقار تدفق الطاقة الإيجابية، مما يوفر السلام والوئام في مساحة معيشتك.
بجوار محطة المترو:
القرب من محطة المترو يجعل التنقل مريحًا بشكل لا يصدق. وهذا من شأنه أن يجذب كل من السكان والمستأجرين، وخاصة أولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام للسفر اليومي.
خطة دفع مرنة + أقساط سهلة:
يوفر المشروع هيكل دفع مرن مع أقساط شهرية سهلة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توزيع تكلفة استثماراتهم على مدار الوقت. وهذا يسمح لك بالاستثمار دون ضغوط مالية كبيرة مقدمًا.
إدارة الممتلكات المجانية:
تضمن إدارة الممتلكات المجانية عدم الحاجة إلى القلق بشأن الصيانة اليومية أو تأجير ممتلكاتك، مما يجعلها استثمارًا خاليًا من المتاعب لأولئك الذين لا يريدون إدارتها بأنفسهم بنشاط.
ارتفاع قيمة رأس المال (+45%):
يعد التطوير بنمو كبير في قيمة الممتلكات، مع ارتفاع متوقع في قيمة رأس المال بنسبة +45%، مما يجعله فرصة ممتازة للمستثمرين على المدى الطويل.
عوائد إيجارية عالية:
يضمن العائد الصافي على الاستثمار بنسبة +10% سنويًا أن يكون العقار مولدًا ممتازًا للدخل، ويوفر عوائد قوية من الإيجار وحده.
بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك المهتمين بمنازل العطلات، من الممكن تحقيق دخل بنسبة +25% بسبب مفهوم الإيجارات قصيرة الأجل في موقع جذاب للسياح ومسافري الأعمال على حد سواء.
وسائل راحة عالمية المستوى:
تم تصميم التطوير مع وضع الفخامة والراحة في الاعتبار، حيث يوفر مجموعة من وسائل الراحة لتحسين جودة حياة السكان:
منطقة الشواء: مثالية للتجمعات الخارجية والترفيه عن الضيوف.
مسبح الأطفال: منطقة مخصصة للأطفال للسباحة بأمان والاستمتاع.
منطقة الفعاليات: مثالية لاستضافة الفعاليات والمناسبات الاجتماعية.
صالة الألعاب الرياضية: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل للحفاظ على نمط حياة نشط.
مناطق اللعب الداخلية والخارجية: رائعة للعائلات التي لديها أطفال، وتوفر مساحات داخلية وخارجية للعب والاستجمام.
تنس البادل: رياضة فريدة وعصرية تكتسب شعبية، وتوفر للسكان خيارًا ممتعًا ونشطًا.
حديقة ذات مناظر طبيعية: مساحات خضراء للاسترخاء أو الركض أو قضاء الوقت مع العائلة.
غرفة الاجتماعات ومنطقة الجلوس: مثالية للسكان الذين يعملون من المنزل أو يستضيفون اجتماعات.
غرف البخار والساونا: لتعزيز تجربة العافية الخاصة بك وتقديم الاسترخاء بعد التمرين.
الموقع الاستراتيجي والاتصال:
يقع أورتشارد بليس في موقع استراتيجي مع اتصال ممتاز بالمعالم الرئيسية في جميع أنحاء دبي:
12 دقيقة إلى دبي هيلز مول: وجهة مركزية للتجزئة والترفيه مع كل ما تحتاجه.
18 دقيقة إلى نخلة جميرا: واحدة من أكثر الوجهات شهرة في دبي.
20 دقيقة إلى مرسى دبي: منطقة نابضة بالحياة على الواجهة البحرية مع المطاعم والمتاجر والترفيه.
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي: مما يجعل السفر مريحًا بشكل لا يصدق للمسافرين الدائمين.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي: قلب دبي مع معالم مثل برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي.
25 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي: المركز المالي في دبي، مثالي للمحترفين.
30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي: اتصال سفر رئيسي آخر لأولئك الذين يسافرون من وإلى دبي.
لماذا تختار ذا أورتشارد بليس؟
موقع مميز: يقع في قرية جميرا الدائرية، واحدة من أكثر المناطق شهرة وواعدة في دبي.
مناسب للمستثمرين: مع عائدات الإيجار المرتفعة وتقدير رأس المال والموقع الممتاز بجوار محطة المترو، يعد هذا خيارًا مثاليًا للمستثمرين.
وسائل الراحة الموجهة للعائلات: تجعل مجموعة وسائل الراحة هذا خيارًا رائعًا للعائلات والمحترفين الشباب والمتقاعدين على حد سواء.
إمكانية الحصول على منزل لقضاء العطلات: إن إمكانية تحقيق عائدات مرتفعة من منازل العطلات (مع زيادة في الدخل بنسبة 25%) تجعلها خيارًا رائعًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تأجير قصيرة الأجل.
يوفر The Orchard Place معيشة فاخرة وعوائد عالية وموقعًا رائعًا في أحد أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي، قرية جميرا الدائرية. إنه حقًا خيار رائع لأي شخص يبحث عن استثمار مستقر ومربح في سوق العقارات في دبي.
اتصل بنا_فرصتك للارتقاء بأسلوب حياتك_بعائد استثماري مرتفع
الميزات الاستثمارية الرئيسية:
متوافق مع مبادئ فاستو:
إذا كنت مؤمنًا بمبادئ فاستو، فهذه نقطة بيع رئيسية. يضمن التصميم أن يعزز العقار تدفق الطاقة الإيجابية، مما يوفر السلام والوئام في مساحة معيشتك.
بجوار محطة المترو:
القرب من محطة المترو يجعل التنقل مريحًا بشكل لا يصدق. وهذا من شأنه أن يجذب كل من السكان والمستأجرين، وخاصة أولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام للسفر اليومي.
خطة دفع مرنة + أقساط سهلة:
يوفر المشروع هيكل دفع مرن مع أقساط شهرية سهلة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توزيع تكلفة استثماراتهم على مدار الوقت. وهذا يسمح لك بالاستثمار دون ضغوط مالية كبيرة مقدمًا.
إدارة الممتلكات المجانية:
تضمن إدارة الممتلكات المجانية عدم الحاجة إلى القلق بشأن الصيانة اليومية أو تأجير ممتلكاتك، مما يجعلها استثمارًا خاليًا من المتاعب لأولئك الذين لا يريدون إدارتها بأنفسهم بنشاط.
ارتفاع قيمة رأس المال (+45%):
يعد التطوير بنمو كبير في قيمة الممتلكات، مع ارتفاع متوقع في قيمة رأس المال بنسبة +45%، مما يجعله فرصة ممتازة للمستثمرين على المدى الطويل.
عوائد إيجارية عالية:
يضمن العائد الصافي على الاستثمار بنسبة +10% سنويًا أن يكون العقار مولدًا ممتازًا للدخل، ويوفر عوائد قوية من الإيجار وحده.
بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك المهتمين بمنازل العطلات، من الممكن تحقيق دخل بنسبة +25% بسبب مفهوم الإيجارات قصيرة الأجل في موقع جذاب للسياح ومسافري الأعمال على حد سواء.
وسائل راحة عالمية المستوى:
تم تصميم التطوير مع وضع الفخامة والراحة في الاعتبار، حيث يوفر مجموعة من وسائل الراحة لتحسين جودة حياة السكان:
منطقة الشواء: مثالية للتجمعات الخارجية والترفيه عن الضيوف.
مسبح الأطفال: منطقة مخصصة للأطفال للسباحة بأمان والاستمتاع.
منطقة الفعاليات: مثالية لاستضافة الفعاليات والمناسبات الاجتماعية.
صالة الألعاب الرياضية: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل للحفاظ على نمط حياة نشط.
مناطق اللعب الداخلية والخارجية: رائعة للعائلات التي لديها أطفال، وتوفر مساحات داخلية وخارجية للعب والاستجمام.
تنس البادل: رياضة فريدة وعصرية تكتسب شعبية، وتوفر للسكان خيارًا ممتعًا ونشطًا.
حديقة ذات مناظر طبيعية: مساحات خضراء للاسترخاء أو الركض أو قضاء الوقت مع العائلة.
غرفة الاجتماعات ومنطقة الجلوس: مثالية للسكان الذين يعملون من المنزل أو يستضيفون اجتماعات.
غرف البخار والساونا: لتعزيز تجربة العافية الخاصة بك وتقديم الاسترخاء بعد التمرين.
الموقع الاستراتيجي والاتصال:
يقع أورتشارد بليس في موقع استراتيجي مع اتصال ممتاز بالمعالم الرئيسية في جميع أنحاء دبي:
12 دقيقة إلى دبي هيلز مول: وجهة مركزية للتجزئة والترفيه مع كل ما تحتاجه.
18 دقيقة إلى نخلة جميرا: واحدة من أكثر الوجهات شهرة في دبي.
20 دقيقة إلى مرسى دبي: منطقة نابضة بالحياة على الواجهة البحرية مع المطاعم والمتاجر والترفيه.
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي: مما يجعل السفر مريحًا بشكل لا يصدق للمسافرين الدائمين.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي: قلب دبي مع معالم مثل برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي.
25 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي: المركز المالي في دبي، مثالي للمحترفين.
30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي: اتصال سفر رئيسي آخر لأولئك الذين يسافرون من وإلى دبي.
لماذا تختار ذا أورتشارد بليس؟
موقع مميز: يقع في قرية جميرا الدائرية، واحدة من أكثر المناطق شهرة وواعدة في دبي.
مناسب للمستثمرين: مع عائدات الإيجار المرتفعة وتقدير رأس المال والموقع الممتاز بجوار محطة المترو، يعد هذا خيارًا مثاليًا للمستثمرين.
وسائل الراحة الموجهة للعائلات: تجعل مجموعة وسائل الراحة هذا خيارًا رائعًا للعائلات والمحترفين الشباب والمتقاعدين على حد سواء.
إمكانية الحصول على منزل لقضاء العطلات: إن إمكانية تحقيق عائدات مرتفعة من منازل العطلات (مع زيادة في الدخل بنسبة 25%) تجعلها خيارًا رائعًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تأجير قصيرة الأجل.
يوفر The Orchard Place معيشة فاخرة وعوائد عالية وموقعًا رائعًا في أحد أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي، قرية جميرا الدائرية. إنه حقًا خيار رائع لأي شخص يبحث عن استثمار مستقر ومربح في سوق العقارات في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٨ قدم مربع / ١٢١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
ذا أورشارد بليس
استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم
المطور العقاري:
بيك ساميت للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٦
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ذا أورشارد بليس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ أكتوبر ٢٠٢٤ | ١٬٥٣٥٬٤٩٣ | ١٬٠٠٨ |
| ٣ أغسطس ٢٠٢٤ | ١٬٦٤٣٬٤٥٣ | ١٬٣٠١ |
| ٣ أغسطس ٢٠٢٤ | ١٬٦٩٦٬٢٠٥ | ١٬٣٤١ |
| ٢٦ يوليو ٢٠٢٤ | ١٬٥١٥٬٠٠٠ | ١٬٠٠٨ |
| ١ يوليو ٢٠٢٤ | ١٬٤٥٤٬٩٩٢ | ١٬٠٠٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية الجميرا سركل
معدل سعر البيع ١٬٥٧٩٬٣٧٢ درهم
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية الجميرا سركل
معدل المساحة ١٬٣١٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية الجميرا سركل
المقدمة من
Jayza Alferez
لا يوجد تقييمات
Daark Real Estate
شاهد جميع العقارات (3271)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
daarkrealestate-12775365
نُشِر
منذ 7 أيام
رخصة الوسيط
41292
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
0476283852
رخصة الوسيط
76575
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة