Furnished | Rented | High ROI | Pool View

This Property is Exclusively listed with Sky View Real Estate Brokers !!!

** AGENTS PLEASE EXCUSE **

Location : Al Barsha South Fourth ( JVC )

Building : Rigel

Developer : Myra Real Estate Development LLC

District : 10

Age : Handed Over in Aug 2021

Type : Studio

Size : 476 sq.ft. ( As per Title Deed )

View : Swimming Pool & Amenities

Balcony : Yes

Status : Rented @ AED 55,000 in 4 Cheques till 24.08.2025

Parking : 01 (Covered Podium)

Chiller : Under DEWA

Amenities : Swimming Pool , Gym , Kids Play Area & multipurpose Court

Service Charges : Approx 13.5 dhs p/sq.ft.

OA : Stratum

Selling Price : AED 580,000 (Strictly Non Negotiable)

Note:
1. Photos attached are 100% Actual/Real.
2. Viewing notice strictly 24 hours prior. Subject to Tenant's Availability.
3. ONLY Cash Buyers as the Property is under Mortgage from DIB.
4. DLD , NOC , Trustee & Agency Fees are fully covered by the Buyer.
5. Blocking & Release Fee will be borne by the Buyer.

For more information, please do not hesitate to contact the area specialist

Pratik Morjaira (BRN 29867)
Director of Sales
Sky View Real Estate Brokers LLC
| 800SKYVIEW

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٧٦ قدم مربع / ٤٤ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

14.01 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

برج ريجيل

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٥٨٠ ألف-١٫٤ مليون درهم

قرية الجميرا سركل

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٠٠ ألف-٧٣٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في برج ريجيل

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٢ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٥٠٬٠٠٠	٤٧٦
٢٦ سبتمبر ٢٠٢٤	٦٢٠٬٠٠٠	٦٢٨
١٨ يناير ٢٠٢٤	٣٩٠٬٠٠٠	٥٠٥
١١ أكتوبر ٢٠٢٣	٤٥٠٬٠٠٠	٤٩٥
٢٤ فبراير ٢٠٢٣	٤٨٠٬٠٠٠	٤٧٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٤٨٬٠٠٠	٥٥٧
٢ ديسمبر ٢٠٢٤	٥٣٬٠٠٠	٦٢٨
١٥ نوفمبر ٢٠٢٤	٤٢٬٠٠٠	٤٧٧
٦ أكتوبر ٢٠٢٤	٤٠٬٠٠٠	٤٦٠
١ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٤٬٠٠٠	٤٩٤