Rented | Investment Deal | 2BR for Sale in JVC

Astro Properties is pleased to offer for sale this 2-bedroom apartment in Pulse Smart Residence, JVC.

- Unfurnished
- Size: 1160.67 sq.ft.
- Investment deal
- Laundry room
- Balcony
- 1 Allocated Parking

This is a rare opportunity to purchase a 2-bedroom apartment in the highly desirable Jumeirah Village Circle (JVC) community, priced attractively at just *760 AED/SQFT. The apartment offers **1160 SQFT* of living space, ideal for families or investors seeking a profitable rental property.

Currently *rented at 73,500 AED per year*, this apartment provides immediate rental income with a one-year lease in place, making it an excellent investment opportunity.

- *Building Age*: 8 years
- *Service Charges*: 14 AED/SQFT

The building is well-maintained and features a range of amenities, including a *swimming pool, **gymnasium, and **24/7 security*. Residents can enjoy a comfortable lifestyle with these modern facilities.

The JVC community itself is renowned for its *green parks* and *open spaces, offering a peaceful environment with walking and jogging tracks. The property is also conveniently located near **Circle Mall*, which is home to numerous retail outlets, restaurants, and entertainment options, providing easy access to everything you need.

Location
21 Minutes To Downtown Dubai
16 Minutes To Palm Jumeirah
18 Minutes To Burj Al Arab
20 Minutes To Dubai Marina and JBR

*Viewing Hours*: Saturday and Sunday, 12:00 PM to 2:00 PM.

This apartment offers a fantastic opportunity for both homeowners and investors, with a desirable location in a growing community and strong rental returns. Don’t miss out on this great deal!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬١٦٠ قدم مربع / ١٠٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

15.56 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٩ ديسمبر ٢٠٢٤

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

بالس سمارت رزدنزس

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٩٩ ألف-١٫٨ مليون درهم

قرية الجميرا سركل

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٣٠ ألف-٧٣٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في بالس سمارت رزدنزس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ سبتمبر ٢٠٢٤	٩٠٠٬٠٠٠	١٬١٦١
١٣ مارس ٢٠٢٤	٧٣٠٬٠٠٠	١٬١٦١
٣٠ مايو ٢٠٢٣	٦٧٥٬٠٠٠	١٬١١٤
٢١ يونيو ٢٠٢٢	٦٠٠٬٠٠٠	١٬١١٥
٨ نوفمبر ٢٠٢١	٦٥٠٬٠٠٠	١٬٦١١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ يوليو ٢٠٢٤	٨٠٬٠٠٠	١٬١٦١
٢٥ مايو ٢٠٢٤	٨٣٬٠٠٠	١٬١٦١
٥ فبراير ٢٠٢٤	٩٥٬٠٠٠	١٬١٥٩
٥ نوفمبر ٢٠٢٣	٧٨٬٠٠٠	١٬١٥٨
٢١ سبتمبر ٢٠٢٣	٧٠٬٠٠٠	١٬١٦١