Tenanted | Closed Kitchen | Multiple Units

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this largest 1-bedroom apartment in Al Ramth 45, Remraam, for sale.

Multiple units available :
- Studio from 525k
- 1 BHK from 599k
- 2 BHK from 949k
- 3 BHK from 1.39M

Property Details:

- 1 Bedroom
- BUA: 776.61 sq ft
- Covered parking space for 1 car

- Service Charge: Around AED15/sqft

- Current Rent: AED54,000 (Old Tenant)
- Tenant Till: 19/03/2025 (Notice Given)
- Gross ROI: 7.2%
- Net ROI: 5.7%

- Expected Rent: AED60,000-65,000
- Expected Gross ROI: 8.7%
- Expected Net ROI: 7.1%

- Reference No. axc-3982417

Community Features:

- Huge Parks
- Swimming Pool
- 1 minute walking distance from the pool, huge park, tennis courts, basketball courts, and clinic for all the family
- 1 minute walking distance from community centre #1 (Carrefour, barber, restaurants, pharmacy, laundry)
- 3 minutes walking distance from the mosque and community centre #2 (Geant, barber, restaurants, pharmacy, clinic, gym, other pools, and parks)
- Big sand parking for visitors

Al Ramth 45, located within the serene Remraam community,. This beautiful apartment offers a comfortable living space and a peaceful environment, making it ideal for individuals and couples alike.

AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.

Explore Our Services:

- AX MANAGEMENT
- AX DESIGN
- AX CORPORATE

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧٧٦ قدم مربع / ٧٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

خزائن حائط

منطقة لعب الاطفال

الموقع

الرمث 45

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٩٠ ألف-٧٥٠ ألف درهم

رمرام

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٥/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤١٠ ألف-١٫٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في الرمث 45

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ ديسمبر ٢٠٢٣	٤٦٠٬٠٠٠	٦٦٥
١٥ ديسمبر ٢٠٢٣	٤٤٠٬٠٠٠	٧٥٨
٣٠ نوفمبر ٢٠٢٣	٤٢٠٬٠٠٠	٦٨٩
٩ أغسطس ٢٠٢٣	٤٦٠٬٠٠٠	٧٧٧
٢١ سبتمبر ٢٠٢٢	٣٨٨٬٠٠٠	٧٧٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٥٨٬٠٠٠	٦٦٥
٢٩ نوفمبر ٢٠٢٤	٤٩٬٠٠٠	٧٧٧
١ سبتمبر ٢٠٢٤	٤٥٬٥٠٠	٦٦٥
١٥ أغسطس ٢٠٢٤	٤٣٬٥٠٠	٧٥٨
١ يوليو ٢٠٢٤	٣٨٬٥٠٠	٦٨٩