Exclusive| Open Kitchen| Multiple Units| High ROI

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this largest 1-bedroom apartment in Al Thamam 13, Remraam, for sale.

Multiple units available :
- Studio from 525k
- 1 BHK from 599k
- 2 BHK from 949k
- 3 BHK from 1.39M

Property Details:

- 1 Bedroom
- BUA: 688.89 sq ft
- Covered parking space for 1 car
- Service Charge: Around AED15/sqft

- Current Rent: AED48,000 (Old Tenant)
- Tenant Till: 24/08/2025 (Notice Given)
- Gross ROI: 7.7%
- Net ROI: 6%

-Expected Rent: AED55,000-60,000
-Expected Gross ROI: 9.7%
-Expected Net ROI: 7.9%

- Reference No. axc-3982688

Community Features:

- Huge Parks
- Swimming Pool
- 1 minute walking distance from the pool, huge park, tennis courts, basketball courts, and clinic for all the family
- 1 minute walking distance from community centre #1 (Carrefour, barber, restaurants, pharmacy, laundry)
- 3 minutes walking distance from the mosque and community centre #2 (Geant, barber, restaurants, pharmacy, clinic, gym, other pools, and parks)
- Big sand parking for visitors

Al Thamam 13, located within the serene Remraam community,. This beautiful apartment offers a comfortable living space and a peaceful environment, making it ideal for individuals and couples alike.

AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.

Explore Our Services:

- AX MANAGEMENT
- AX DESIGN
- AX CORPORATE

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٨٨ قدم مربع / ٦٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

خزائن حائط

منطقة لعب الاطفال

الموقع

الثمام 13

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٢٠ ألف-١٫٦ مليون درهم

رمرام

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٥/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-١٫٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في الثمام 13

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ أكتوبر ٢٠٢٤	٧٦٠٬٠٠٠	١٬١٥٩
١٦ أكتوبر ٢٠٢٤	٦٧٥٬٠٠٠	١٬١٦٠
٢٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٥٦٠٬٠٠٠	٦٨٩
٢٦ أغسطس ٢٠٢٤	٥٠٥٬٠٠٠	٦٦٥
٢٨ مايو ٢٠٢٤	٥٧٥٬٠٠٠	٧٧٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٦ نوفمبر ٢٠٢٤	٤٢٬٥٠٠	٦٦٥
١٠ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٠٬٠٠٠	٦٦٥
٥ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٠٬٠٠٠	٧٧٧
٣ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٥٬٠٠٠	٦٦٥
٢٢ أكتوبر ٢٠٢٣	٤٢٬١٥٠	١٬١٥٩