AED ٢٬٥٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في برج ماكريل, جزر دبي- هذا ليس مجرد عقار - إنه فرصة استثنائية لمستقبلك! سواء كنت تبحث عن مساحة معيشة هادئة أو عوائد قوية أو موقع لا مثيل له، فإن هذا العقار لديه كل ذلك. إليك السبب الذي يجعلك تتصرف بسرعة:
- يتمتع السكان بموقع استراتيجي، مما يضمن سهولة الوصول إلى المعالم والوجهات الرئيسية:
➡️10 دقائق إلى محطة مترو سوق
➡️14 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
➡️22 دقيقة إلى إطار دبي
➡️24 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
➡️26 دقيقة إلى الخليج التجاري
فوائد الاستثمار:
1.إمكانات عائد استثمار عالية: تعد جزر دبي نقطة جذب سريعة النمو مع ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى عائدات إيجارية قوية وتقدير رأس المال.
2.دخل معفى من الضرائب: استمتع بدخل إيجاري معفى من الضرائب بنسبة 100٪ وعدم وجود ضريبة على مكاسب رأس المال، مما يزيد من عوائد الاستثمار الخاصة بك.
3. التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة: شراء عقار في جزر دبي يسمح للمشترين المؤهلين بالحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، والتي تقدم إقامة طويلة الأجل مع مزايا مثل رعاية الأسرة وسهولة السفر.
4. الملكية الحرة: بصفته عقارًا حرًا، يوفر برج ماكريل حقوق الملكية الكاملة للمستثمرين المحليين والدوليين، مما يوفر الأمن والقيمة طويلة الأجل.
5. خطط دفع مرنة: مع خيارات التقسيط المريحة، يمكن للمستثمرين والمستخدمين النهائيين تأمين عقار أحلامهم بأقل قدر من الضغوط المالية.
أبرز ما يميز الشقة:
• أناقة مفروشة بالكامل: تصميمات داخلية مصممة بعناية مع أثاث وتجهيزات فاخرة، وجاهزة للسكن.
• مناظر خلابة: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات بانورامية على الشاطئ والبحر.
• المعيشة الذكية: تقنية المنزل الذكي المتكاملة للتحكم السلس في الإضاءة والمناخ والأمان.
• شرفة واسعة: مثالية للاسترخاء أثناء الاستمتاع بأفق المدينة الخلاب ونسمات المحيط.
☑️استثمر في مستقبلك اليوم
- سواء كنت تبحث عن منزل فاخر أو استثمار مربح، فإن مينا فوزي تقدم إمكانات لا مثيل لها. تحرك الآن لتأمين مكانك في أحد أكثر المواقع المرغوبة في دبي
ضمان رأس مال 45٪ ☑️إطلالة مباشرة على البحر ☑️ صفقة ساخنة !!
- يتمتع السكان بموقع استراتيجي، مما يضمن سهولة الوصول إلى المعالم والوجهات الرئيسية:
➡️10 دقائق إلى محطة مترو سوق
➡️14 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
➡️22 دقيقة إلى إطار دبي
➡️24 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
➡️26 دقيقة إلى الخليج التجاري
فوائد الاستثمار:
1.إمكانات عائد استثمار عالية: تعد جزر دبي نقطة جذب سريعة النمو مع ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى عائدات إيجارية قوية وتقدير رأس المال.
2.دخل معفى من الضرائب: استمتع بدخل إيجاري معفى من الضرائب بنسبة 100٪ وعدم وجود ضريبة على مكاسب رأس المال، مما يزيد من عوائد الاستثمار الخاصة بك.
3. التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة: شراء عقار في جزر دبي يسمح للمشترين المؤهلين بالحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، والتي تقدم إقامة طويلة الأجل مع مزايا مثل رعاية الأسرة وسهولة السفر.
4. الملكية الحرة: بصفته عقارًا حرًا، يوفر برج ماكريل حقوق الملكية الكاملة للمستثمرين المحليين والدوليين، مما يوفر الأمن والقيمة طويلة الأجل.
5. خطط دفع مرنة: مع خيارات التقسيط المريحة، يمكن للمستثمرين والمستخدمين النهائيين تأمين عقار أحلامهم بأقل قدر من الضغوط المالية.
أبرز ما يميز الشقة:
• أناقة مفروشة بالكامل: تصميمات داخلية مصممة بعناية مع أثاث وتجهيزات فاخرة، وجاهزة للسكن.
• مناظر خلابة: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات بانورامية على الشاطئ والبحر.
• المعيشة الذكية: تقنية المنزل الذكي المتكاملة للتحكم السلس في الإضاءة والمناخ والأمان.
• شرفة واسعة: مثالية للاسترخاء أثناء الاستمتاع بأفق المدينة الخلاب ونسمات المحيط.
☑️استثمر في مستقبلك اليوم
- سواء كنت تبحث عن منزل فاخر أو استثمار مربح، فإن مينا فوزي تقدم إمكانات لا مثيل لها. تحرك الآن لتأمين مكانك في أحد أكثر المواقع المرغوبة في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ديرة
معدل سعر البيع ٣٬٠٨٣٬٨١٥ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ديرة
معدل المساحة ١٬٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ديرة
المقدمة من
Mina Fawzy
لا يوجد تقييمات
Daark Real Estate LLC
شاهد جميع العقارات (8406)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,488 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
daarkrealestatellc-12752634
نُشِر
منذ 11 أيام
رخصة الوسيط
863933
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
1996539386
رخصة الوسيط
79284