Post Handover PP|Full Burj View| VOT

Epic Homes Real Estate is pleased to offer you this Luxurious 3 Bedroom Apartment with Burj Khalifa View in Downtown Views II Tower 3.

Property Highlights:
* 3 Bedrooms + Maids
* 4 Bathrooms
* Full Burj Khalifa View
* Open Kitchen
* Large and Spacious Balcony
* Centralized AC
* vacate on transfer
* Series 08
* ROI around 8%

**************Post Handover Payment Plan***********************

Paid amount till date - 1,474,604.00
Premium for seller - 1,723,112.00
4% DLD charges to Dubai land department - 200,000.00
2%+VAT Commission to agency fee - 105,000.00
Trustee Charges to transfer department - 4,200.00
New Title Deed Charges to tranfer department - 580.00
NOC Charges - 525.00

***Total to be paid at time of transfer - 3,508,021.00

***Balance to be paid as per post payment plan to EMAAR - 1,802,284.00

Amenities:
* Shared Gym
* Shared Swimming Pool
* Children's Play Area
* 24/7 Security
* Concierge Service
* BBQ Area
* Covered Parking
* Modern Kitchen Appliances
* Built-in Wardrobes

Nearby:
* Dubai Mall
* Burj Khalifa
* Schools
* Restaurants
* Supermarkets
* Metro
* Public Transportation
* Mosque
* Hospitals

Providing the ultimate metropolitan lifestyle abounding with world-class landmarks, entertainment and glamour, Downtown Dubai is a true heart of the emirate.

For more information and viewing, feel free to contact the area expert today

Sunny Bulchandani
Call : +971 52 9300 717
Email : sunny@epichomesre.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٠٧ قدم مربع / ١٥٩ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٤ فبراير ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

داون تاون فيوز 2 برج 3

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٩ مليون-١٣ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٩٠٠ ألف-١٧٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في داون تاون فيوز 2 برج 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١١ أبريل ٢٠٢٥	٤٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٧٠٧
٢٨ مارس ٢٠٢٥	٥٬١٠٠٬٠٠٠	١٬٧٠٧
١٢ مارس ٢٠٢٥	٤٬٦٧٥٬٠٠٠	١٬٧٢٠
١٧ فبراير ٢٠٢٥	٥٬١٠٠٬٠٠٠	١٬٦٢٨
٢٠ يناير ٢٠٢٥	٤٬٦١٢٬٣٨٤	١٬٨١٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٢ مارس ٢٠٢٥	٣٠٠٬٠٠٠	١٬٨١٧
٢١ مارس ٢٠٢٥	٢٨٠٬٠٠٠	١٬٨١٧
٢٠ يناير ٢٠٢٥	٣٥٠٬٠٠٠	١٬٦٢٧
١٥ يناير ٢٠٢٥	٢٧٠٬٠٠٠	١٬٧٢٠
١٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٦٢٬٥٠٠	١٬٧٢٠