Luxury 3BR+M | High Floor | Burj and Fountain View

Cogent Real Estate is proud to present this exquisite 3-bedroom apartment nestled in the prestigious Downtown Views II. Perched on a high floor, this property boasts magnificent views of the iconic Burj Khalifa and the mesmerizing Dubai Fountains. Apartment is bathed in natural light, streaming through its vast windows, enhancing the airy and open feel of the space. The kitchen, modern and sleek, flows seamlessly into the living area. Enjoy the expansive balcony, accessible from the living room and all 3 bedrooms, perfect for unwinding and taking in the stunning cityscape.

Apartment Highlights:

- Spacious 3 Bedrooms + Maids, 4 Bathrooms
- Generous Area: 1,817.06 Sq. ft
- Located on high floor
- Furniture (Optional)
- Floor to Ceiling Windows
- Magnificent Views of Burj Khalifa and the Fountains
- Expansive Balcony accessible from living room and all bedrooms

Community Features:

- 24/7 Concierge Service
- Contemporary Finishing Touches
- Luxurious Swimming Pool
- State-of-the-Art Gym Facilities
- Jogging Track
- Expansive Community Spaces
- Proximity to Dubai Mall and DIFC
- Dual Covered Parking Spaces

Downtown Views, ideally situated adjacent to Downtown Dubai, offers unmatched connectivity with its prime location on Financial Centre Road and Al Saadat Street. Its easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road provides swift travel to key destinations like Dubai International Finance Centre and the Arabian Gulf's beaches.

The highlight of Downtown Views is its spacious balconies, offering panoramic views of the Burj Khalifa and The Opera District, framed by the stunning Dubai Fountain. Adding to its charm is the rooftop observation deck, providing a breathtaking perspective of Dubai's iconic skyline.

This development is more than just a residence; it's a fusion of luxury and convenience, nestled in the heart of Dubai's vibrant cityscape.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٨١٧ قدم مربع / ١٦٩ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٥ فبراير ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

الموقع

داون تاون فيوز 2 برج 2

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫١ مليون-٦ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٨٧٠ ألف-١٧٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في داون تاون فيوز 2 برج 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ يناير ٢٠٢٥	٤٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٧٠٠
١٣ يناير ٢٠٢٥	٥٬٤٥٠٬٠٠٠	١٬٧٠٠
١٦ ديسمبر ٢٠٢٤	٤٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٧٠٠
٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٥٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٧٠٠
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤	٤٬٥٥٠٬٠٠٠	١٬٦٣١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١ مارس ٢٠٢٥	٤٢٠٬٠٠٠	١٬٧٠٠
١ مارس ٢٠٢٥	٤٢٠٬٠٠٠	١٬٧٠٠
٢١ فبراير ٢٠٢٥	٢٨٥٬٠٠٠	١٬٧١٠
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٢٦٠٬٠٠٠	١٬٧١٠
٢١ يناير ٢٠٢٥	٢٤٤٬٠٠٠	١٬٧٠٠