Full Burj and Fountain Views | High Floor | New

We are proud to present this lavish 3-bedroom +maid apartment with floor-to-ceiling windows offering superb unobstructed Burj Khalifa and Fountain Views, in Downtown Views 2, Tower 1.

Unit Specs:
-Gross ROI is 6.35%
-Capital appreciation: 5.37% YoY
-BUA: 1612.11 sq.ft. (~150 sq.m.)
-Service charges: 15.43 AED/sq.ft (Total: 24919 AED/year)

Priced -24% below the average 3 bedroom +maid in Downtown Dubai.

Property Features:
- 3 Bedrooms
- Maid's room / Study / Storage
- 4 Bathrooms
- Two Spacious Balconies with Stunning Views
- Separated Kitchen
- Corner unit with beautiful Za'abeel and DIFC views
- 06 Layout
- Vacant
- Spacious Living and Dining Area
- Modern Finishing
- 2 parking spots right at elevator door

Amenities:
- Covered Parking
- 24 Hours Security
- Media Room
- Outdoor Gym
- Tennis Court
- Yoga Room
- Multi-Function Rooms
- Indoor and Outdoor Children's play area
- Brand New Fully Loaded Gym and Health Club
- Outdoor Swimming Pool and Poolside BBQ Area
- Great Community & Facilities
- Ideal Location
- Chiller Free

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦١٢ قدم مربع / ١٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

شرفة

خدمة بواب

خزائن حائط

الموقع

داون تاون فيوز 2 برج 1

مؤشرات الأداء

٤٫٧/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٢ مليون-١٤ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٨٨٠ ألف-١٧٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في داون تاون فيوز 2 برج 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ مارس ٢٠٢٥	١٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٣٧٣
١٠ مارس ٢٠٢٥	١٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٣٩٠
١٠ مارس ٢٠٢٥	٣٬٧٦٤٬٧٤٣	١٬٣١٧
١٠ مارس ٢٠٢٥	٣٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٤١٦
٧ مارس ٢٠٢٥	٤٬١٦١٬٦٦٤	١٬٣٩٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ مارس ٢٠٢٥	١٤٠٬٠٠٠	١٬١٥٩
٨ مارس ٢٠٢٥	١٣٥٬٠٠٠	١٬٢٩٨
٦ مارس ٢٠٢٥	٣٥٠٬٠٠٠	١٬٧٥١
٢٥ فبراير ٢٠٢٥	٢٥٠٬٠٠٠	١٬٤١٧
٢٨ يناير ٢٠٢٥	٤٠٬٠٠٠	١٬٥٣١