Exclusive | Full Burj View | 50th Floor

The First Ever 25H Residences

# Amenities Never Seen Before in Downtown ( 64,000 sqft ) #

*** Lobby 12,000 sqft ***

!! This Unit could only be obtained at the pre-sale stage using EOI !!

Property Details:
- 50th Floor
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom + Guest Toilet
- Size: 1,177 sqft.
- Unique Layout for Downtown ( Type G )
- Large Terrace ( Full Burj Khalifa View )
- Storage room
- Covered Parking

*Handover - June 2027*

Why are the 50+ levels the best option compared to other options?

Friends, I've spent many days researching which type of unit has the best view. I explored Google Maps and checked views from neighboring buildings to get a better understanding of what to expect.

The issue with most other types of Heimat apartments is that they face other buildings. The brochures mention views of the Burj Khalifa, but in reality, these are often blocked by nearby structures.

The 50th floor will be located above Act One / Act Two Towers and will have a full view of the Burj Khalifa .
The unit will have a stunning view of the Burj Khalifa, allowing you to rent it out to tourists at higher rates. It's hard to let it go, but I must :)

I’m selling due to unforeseen circumstances, and the price is original. Contact me, and we l definitely come to an agreement.

Payment Breakdown:
•⁠ ⁠On transfer to the owner 2,036,576 AED (45%)
•⁠ ⁠⁠DLD Transfer fee 4% + 40 Aed - 168,840 Aed
•⁠ ⁠⁠ Commission 2% + 5% VAT - 88,620 Aed
•⁠ ⁠⁠Sales Progression Fee + 5% VAT - 4725 Aed
•⁠ ⁠⁠DLD Registration Trustee Fee + 5% VAT - 5250 Aed
——————————
Total on transfer 2,304,011 Aed

Installment Payments:
•⁠ ⁠5% (AED 198,493) due on August 25, 2025
•⁠ ⁠5% (AED 198,493) due on January 26, 2026
•⁠ ⁠5% (AED 198,493) due on May 26, 2026
•⁠ ⁠Final Payment: 40% (AED 1,587,945) due at handover on June 27, 2027
fäm Properties
Contact Us - +971-42474231
Toll free: 800fam800 (800 326 800)
Email: cc@famproperties.com
Visit our website: famproperties.com

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬١٧٧ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

مسموح لتربية حيوانات

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

٢٥اتش هيمات في داون تاون دبي

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

إيست آند ويست العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٧

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة, دوبلكس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

25 ساعة هيمات

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٫٤ مليون-١٧ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٨٥٠ ألف-١٧٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في 25 ساعة هيمات

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٨٣٢٬٧٣٩	٩٦٩
١٢ فبراير ٢٠٢٥	١٬٦٤٠٬٣٦٤	٩٩٥
٧ فبراير ٢٠٢٥	٢٬٣٧٧٬٨٧٨	٩٥٩
٢٧ يناير ٢٠٢٥	٣٬٥٢٢٬٥١٦	٩٩٥
٢٧ يناير ٢٠٢٥	٣٬٦١٧٬٨٢٤	١٬١٩٥