Vacant | Refurbished | 2 Bed+Maids | Downtown

Shai Serene Real Estate is pleased to present this modern, spacious, refurbished, and fully furnished 2-BR plus maid’s apartment in the sought-after 8 Boulevard Walk by Emaar, ideally located in the heart of Downtown Dubai. Bright, open, and thoughtfully designed, this mid-floor residence offers the perfect combination of space, elegant style, comfort, & unbeatable location, just minutes from Dubai Mall, Burj Khalifa & the vibrant Boulevard lifestyle.

Property Highlights:
• 2 Spacious BR's with floor-to-ceiling windows, built-in wardrobes & direct balcony access
• Maid’s Room (separate, no en-suite)
• Open-Plan Living & Dining filled with natural light
• Closed Kitchen with sleek cabinetry & built-in appliances
• 2.5 Bathrooms including a guest powder room
• Large Wraparound Balcony accessible from both BRs & living area
• Fully Furnished with stylish, contemporary interiors
• Recently Refurbished throughout with upgraded finishes
• Vacant & Ready to Move In
• Mid-Floor | Partial Downtown Views
• Approx. 1,725.99 Sq. Ft.
• 1 Covered Parking Space

Building Amenities:
• Swimming Pool with Sun Deck
• Fully Equipped Gymnasium
• Children’s Pool & Play Area
• 24/7 Security & Concierge Services
• Elevators & Secure Access
• Surrounded by Cafés, Retail & Cultural Landmarks

Enjoy life at the center of Dubai’s most iconic district. From fine dining & luxury retail to cultural venues & waterfront promenades, Downtown offers a vibrant, walkable lifestyle. The building is also well-connected, with easy access to public transport including Dubai Metro & major roads such as Sheikh Zayed Road & Al Khail Road, making commuting across the city seamless.

Asking Price: AED 3,250,000 - A rare and standout opportunity for end-users or investors looking for a move-in-ready apartment in one of Dubai’s most iconic neighborhoods. Contact +971 55 904 8288!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٢٦ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

14.67 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٠ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

الموقع

8 بوليفارد ووك

مؤشرات الأداء

٣٫٨/٥تقييمات

مخططات الدور:

17 وحدات

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٣٫٣ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٨٧٥ ألف-١٧٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في 8 بوليفارد ووك

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٢٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٧٢٦
٥ مارس ٢٠٢٥	٢٬٥٥٠٬٠٠٠	١٬٥٣٠
١٧ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٬٦٧٠٬٠٠٠	١٬٧٢٦
١٦ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٧٢٦
١٦ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٥٣٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١١ مارس ٢٠٢٥	٣٠٠٬٠٠٠	١٬٥٣٠
٢٨ فبراير ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	١٬٧٢٦
٢٧ فبراير ٢٠٢٥	١٦٥٬٠٠٠	١٬٧٢٦
١ فبراير ٢٠٢٥	١٣٩٬١٥٠	١٬٧٢٦
١ يناير ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	١٬٥٣٠