Vacant | Grear ROI | Spacious Layout

Presented by Tom Tuley at White & Co

This vacant apartment in Burj Views Podium, developed by Emaar, is an exceptional investment opportunity offering a 6.5% ROI. Featuring a spacious layout and a converted second bedroom, this property is ideal for investors or those seeking a prime Downtown Dubai residence.

Property Highlights:

1 Bedroom + Study: Study converted into a second bedroom
Size: 1,250 sq. ft.
Vacant: Ready for immediate occupancy or rental
Spacious Balcony: Perfect for relaxing with community views
Fitted Kitchen: Modern design with high-quality finishes
2 Bathrooms: Master bedroom with en-suite, plus guest bathroom
Allocated Parking: 1 dedicated parking space

Why Invest?

6.5% ROI: Strong rental yield in a high-demand location
Developed by Emaar, ensuring quality and value
Close to Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai Fountain
Prime Downtown Dubai location with easy access to dining, shopping, and entertainment

Contact Tom Tuley at +971 52 218 6213 to arrange a viewing and secure this exceptional opportunity today!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٢٧ قدم مربع / ١١٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

13.55 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

الموقع

بوديوم برج فيوز

مؤشرات الأداء

٣٫٩/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٢٫٥ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٨٥٠ ألف-١٧٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في بوديوم برج فيوز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٥ فبراير ٢٠٢٥	١٬٥٢٥٬٠٠٠	٩٠٦
٢١ يناير ٢٠٢٥	١٬٥٤٠٬٠٠٠	٩٠٦
٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٦٥٠٬٠٠٠	١٬١٤٦
١٣ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٥٦٠٬٠٠٠	٩١٨
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬٦٧٩٬١٥٠	٩٠٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ فبراير ٢٠٢٥	١٢٥٬٠٠٠	١٬١٩٥
١ فبراير ٢٠٢٥	٧٩٬٥٠٠	٩٠٦
٣١ يناير ٢٠٢٥	١٢٥٬٠٠٠	١٬١٤٦
٣١ يناير ٢٠٢٥	٩٩٬٧٥٠	٩٠٦
٢٦ يناير ٢٠٢٥	١٢٥٬٠٠٠	٩٠٦