High floor I Partial Burj Khalifa view

Available for sale exclusively with M&Y Properties this great 2-bedroom property in the heart of Downtown, one of the most loved and respected community with great location, layouts and facilities.

The property is rented until mid-June of 2025. Viewing is available with prior notice.

FEATURES:
- High floor location – allows panoramic views over the busy skyline of Downtown/Business Bay
- Partial Burj Khalifa views from living room
- Large living and dining area with an open kitchen layout
- Both bedrooms with en-suite bathrooms plus a powder room opening from the entrance corridor
- Super well-maintained property with original Emaar fit-outs
- Designated parking place in the basement of the building
- Spinneys, Café shop, Nursery, pharmacy, gated Dog park, large community lawn/park are just some of the perks you can access
- Building has great facilities for tenants use such as 2 well equipped large gyms (one of the largest in Downtown), daycare/indoor play area, outdoor playgrounds, 2 community pools with shower facilities, indoor Badminton and Squash courts, designated BBQ area

The location of the building allows great access to and from all major roads without the need of getting involved to the busy Boulevard traffic, still only a short walk away from Dubai Mall and the Dubai Fountains.

For further details and viewing schedule please contact Livia on 0504585591.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٩١ قدم مربع / ١٣٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

12.67 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٩ يناير ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

الموقع

البرج الجنوبي 1

مؤشرات الأداء

٤٫٣/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫٩ مليون-٥٫٢ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٨٣٠ ألف-٢٣٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في البرج الجنوبي 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٨ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٬٨٨٠٬٠٠٠	١٬٤٩١
٦ نوفمبر ٢٠٢٤	٢٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٤٩١
١٠ أكتوبر ٢٠٢٤	٢٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٤٩١
٢٨ مارس ٢٠٢٤	٣٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٦٣٥
١٩ ديسمبر ٢٠٢٣	٣٬٨٤٥٬٠٠٠	١٬٦٣٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ يناير ٢٠٢٥	١٦٥٬٠٠٠	١٬٤٩١
١٥ ديسمبر ٢٠٢٤	١٤٧٬٠٠٠	١٬٤٩١
١٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٢٠٠٬٠٠٠	١٬٦٣٥
٣٠ نوفمبر ٢٠٢٤	١٣٦٬٣٦٧	١٬٤٩١
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤	١٤٥٬٢٠٠	١٬٦٣٥