BURJ KHALIF - POOL VIEW I INVESTOR DEAL 6% ROI

SKY AVENUE REAL ESTATE is pleased to present you with this luxury and upgraded Penthouse with 2 En-Suite bedrooms, located in a premium location on the old town island, Downtown, Dubai.

- About the property:
ONE OF 4 PENTHOUSES IN THE WHOLE COMMUNITY!
ALL MIELE APPLIANCES

* Rented on 1 Cheque till August '25
* GROSS REAL ROI OF 6%.
* Price is discounted by AED 100K.
* No additional payout after the discount.
* 2 En-Suite Bedrooms + Storage.
* 3 Bathrooms
* Corner unit
* Open Terrace
* Burj Khalifa and pool view
* Premium and high-end finishing
* 2 allocated parking spaces
* Directly linked to The Dubai Mall and Souq Al Bahar,

- About the Building:
Discover luxury living in the heart of Downtown Dubai with this exclusive penthouse located in Downtown Dubai one of the best neighborhoods of Dubai. Al Tajer Residences offers exceptional living accommodations with breathtaking vistas of the city. Admire the awe-inspiring Burj Khalifa views from your private terrace, which is perfect for entertaining with its built-in BBQ area. Fully upgraded to a modern specification, every inch of this residence exudes sophistication. Immerse yourself in the vibrant energy of the city while enjoying the serenity of your own urban retreat. The apartments are designed with everything in mind so they can fit every lifestyle. Whether you're a home buyer looking for a place to settle down, or a real estate investor looking for a great investment opportunity, Al Tajer Residences is the perfect choice..

- About the Price:
* Sale Price: AED 6,300,000/- (Net to seller)
* DLD Registration: 4%
* Agent Commission: 2% (+VAT).

- Company name: Sky Avenue Real Estate Brokerage LLC
* Address: Office 908, B2B Tower, Business Bay, Dubai
* Office phone no.: +971 45681796
* Primary email: info@skyavenue.me
.

* Sky Avenue Real Estate is a Dubai-based real estate company that provides luxury real estate services & professional consultancy within UAE & Middle East.

Sky Avenue . . . . .

* We Take You Far & Beyond *

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٦٥٢ قدم مربع / ٢٤٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

التاجر ريزيدنس

مؤشرات الأداء

٣٫٩/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٢٫٣ مليون-١١ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٨٣٠ ألف-٢٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في التاجر ريزيدنس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٣١ يناير ٢٠٢٥	٣٬٢٨٥٬٠٠٠	١٬٥٤٠
١٤ يناير ٢٠٢٥	٣٬٩٥٠٬٠٠٠	١٬٤٣٧
١٤ يناير ٢٠٢٥	٥٬٥٥٠٬٠٠٠	٢٬٥٤١
١٩ أغسطس ٢٠٢٤	٣٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٣٩٨
٩ يوليو ٢٠٢٤	٣٬٠٥٠٬٠٠٠	١٬٣٩٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣٠ يناير ٢٠٢٥	٣٥٠٬٠٠٠	٢٬٦٣٢
٢٥ يناير ٢٠٢٥	١٨٤٬٠٠٠	١٬٤٤٧
٦ يناير ٢٠٢٥	٢٢٥٬٠٠٠	١٬٤٨٧
١٤ ديسمبر ٢٠٢٤	١٦٠٬٠٠٠	١٬٤٢١
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤	١٢٠٬٠٠٠	١٬٤١٩