Motivated Seller | BLVD View |Tenanted

Presented to You by Tom Tuley at White & Co

This stunning 2-bedroom apartment in Claren Tower 1, Downtown Dubai, is a perfect investment opportunity with a 5.5% ROI. Located on a high floor, it offers breathtaking Burj Khalifa views, a modern open-plan layout, and premium amenities, ensuring strong rental demand and excellent returns.

Unit Details:

High floor with Burj Khalifa view
Size: 1,257.02 sq. ft.
Open and fully fitted kitchen
2 bathrooms
1 allocated parking space
Unfurnished
Features:

Private balcony with iconic views
Shared swimming pool and gym
Covered parking, BBQ area, and children’s play area
Pet-friendly
Kitchen appliances included
Why Invest in Downtown Dubai?
Situated in the heart of Dubai, Downtown Dubai provides access to world-class attractions like the Burj Khalifa and Dubai Mall, ensuring consistent rental demand.

Contact Tom Tuley at +971 52 218 6213 to schedule a viewing and secure this exceptional investment today!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٥٧ قدم مربع / ١١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

19.41 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

كلارين 1

مؤشرات الأداء

٤٫١/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٤٫٣ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٨٢٥ ألف-٢٣٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في كلارين 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٤	٢٬٢٢٥٬٠٠٠	١٬٢٥٧
٦ يونيو ٢٠٢٤	٢٬٤٠٠٬٠٠٠	١٬٢٤٩
١ مارس ٢٠٢٤	٢٬٨٠٠٬٠٠٠	١٬٢٥٧
٤ سبتمبر ٢٠٢٣	٢٬٥٥٠٬٠٠٠	١٬٥٨٠
٢٧ أبريل ٢٠٢٣	٢٬١٥٠٬٠٠٠	١٬٢٥٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٥ ديسمبر ٢٠٢٤	١٦٥٬٠٠٠	١٬٢٥٧
١ ديسمبر ٢٠٢٤	١٥٥٬٠٠٠	١٬٢٥٧
١٤ نوفمبر ٢٠٢٤	١٧٠٬٠٠٠	١٬٢٥٧
١ أكتوبر ٢٠٢٤	١٦٠٬٠٠٠	١٬٢٥٧
١٥ سبتمبر ٢٠٢٤	١٦٠٬٠٠٠	١٬٢٥٧