Great Investment | Mid Floor | Close To Park

This charming 1-bedroom, 1-bathroom apartment in Park Point A, Dubai Hills Estate, is a fantastic opportunity for both investors and homebuyers. Currently rented for AED 90,000 per year, with the lease due for renewal in June 2025, it offers a solid 6% ROI, making it an attractive investment. The apartment spans 655 sqft and features a modern open-plan kitchen, perfect for those who enjoy contemporary living with an emphasis on space and light.

The apartment is situated near a coffee shop, pet shop, and supermarket, adding to the convenience of everyday living. Additionally, the expansive Dubai Hills Park is just a short distance away, providing lush green spaces, walking tracks, and recreational areas for outdoor activities.

Key Features:

-Size: 655.74 sqft with an open-plan kitchen
-Rented for AED 90,000 per year (Contract due for renewal in June 2025)
-6% ROI – Strong rental returns
-Amenities: Gym, swimming pool, kids’ pool, and play area
-Convenient location: Coffee shop, pet shop, and supermarket nearby
-Proximity to Dubai Hills Park – Lush green spaces and recreational areas

Located in the prestigious Dubai Hills Estate, a development by Emaar, this property offers more than just a home—it provides a lifestyle. Residents have access to a variety of on-site amenities, including a fully-equipped gym, a swimming pool, a kids’ pool, and a dedicated play area. These facilities make it ideal for both individuals and families.

For more details contact Emma Solan

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٥٥ قدم مربع / ٦١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

الموقع

مبنى بارك بوينت آيه

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٥ مليون-١٫٥ مليون درهم

دبي هيلز استيت

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للعائلات | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

١ مليون-٢٧٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في مبنى بارك بوينت آيه

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ أغسطس ٢٠٢٤	١٬٣٥٤٬٠٠٠	٦٨٤
٣ يوليو ٢٠٢٤	١٬٢٩٥٬٠٠٠	٦٨٥
٢٠ مايو ٢٠٢٤	١٬٢٧٥٬٠٠٠	٦٥٥
٦ مارس ٢٠٢٤	١٬٢٤٥٬٠٠٠	٦٧٢
١٥ سبتمبر ٢٠٢٣	١٬٢٣١٬٥٠٠	٦٥٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣ يناير ٢٠٢٥	١٠٠٬٠٠٠	٦٨٤
١ أكتوبر ٢٠٢٤	٩٨٬٠٠٠	٦٧٢
٢٦ سبتمبر ٢٠٢٤	٩٠٬٠٠٠	٦٨٤
١٢ يوليو ٢٠٢٤	٩٠٬٠٠٠	٦٧٥
١٤ مارس ٢٠٢٤	٦٠٬٠٠٠	٦٥٦